Wohnung zum Kauf

210000 €210.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 705 €/Monat

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4Zimmer

91,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Leithe, Essen (45307)

Baujahr:1974
Ausstattung:4 Zimmer, Bad , Küche, Diele, Gäste-WC, Balkon sowie ein Abstellraum und 1 Keller zzgl. Stellplatz für ein KFZ
Die ETW befindet sich im 1.OG und hat eine Wohnfläche von ca. 91m²
Wände:Mauerwerk
Decken:Beton
Fenster:Weiße Kunststoffisolierfenster.
Türen:Weiße Holztüren mit Metallzargen
Wandflächen:
innen:Glatt geputzt, teilweise tapeziert
Bad: gefliest
Gäste-WC: gefliest
Küche:Fliesenspiegel.
Fußböden:Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele,
Schlafzimmer: Vinyl-Boden
Bäder: Fliesen Boden
Installationen:Wasser-, Elektro- und Entwässerungshausanschluss in
hochwertiger Ausführung,
Frischwasseraufbereitung über. Ölzentralheizung
Heizung:Ölzentralheizung
Medien:SAT-Anlage.
Ein Energiepass liegt vor.
Parken:Stellplatz
Hausgeld:mtl. 550,00 €
Die Wohnung wurde 2019 aufwendig und hochwertig renoviert.
Alle Räume in der Wohnung bis auf die Bäder wurden mit einem neuen Vinyl Boden bestückt.
Die Gästetoilette sowie das Hauptbad wurden komplett erneuert.
Alle Zimmertüren in der Wohnung wurden durch hochwertigen Türen mit Beschläge ersetzt und neue Lichtschalter mit Steckdosen wurden von der Firma Gira verbaut.

Die Immobilie liegt im Stadtbereich von Essen, im Stadtteil Leithe. Ruhig gelegen und eine unverbaubare Aussicht ins Grüne.
Anbindungen an Fernstraßen ( A 40, A 52 ) sind gut und schnell erreichbar. Auch öffentliche Einrichtungen (Post, Verwaltung, Polizei, Kirchen etc.) sind im angrenzenden Stadtteil Essen Kray angesiedelt. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen Steele und Freisenbruch. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 10 Min. erreichbar.

Haftungshinweis / Sonstiges Unsere Kurzinformation soll Ihnen einen vorläufigen Eindruck des Objektes vermitteln. Bei einem Besichtigungstermin, den Sie mit uns vereinbaren können, wird Ihnen der reale Zustand der Immobilie sichtbar.
Sämtliche Angaben sind ca. Werte und beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und bzw. Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift u. Telefonnummer) beantworten.
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert TV: Sat-Anschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend