Wohnung zum Kauf 210.000 € 4 Zimmer 91,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Leithe Essen 45307

Monat
4Zimmer
91,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Thomas Gaudian

Thogau - Immobilien e. K.

4 1/2 Raum Wohnung in ruhiger Lage in Essen Leithe

Baujahr:1974
Ausstattung:4 Zimmer, Bad , Küche, Diele, Gäste-WC, Balkon sowie ein Abstellraum und 1 Keller zzgl. Stellplatz für ein KFZ
Die ETW befindet sich im 1.OG und hat eine Wohnfläche von ca. 91m²
Wände:Mauerwerk
Decken:Beton
Fenster:Weiße Kunststoffisolierfenster.
Türen:Weiße Holztüren mit Metallzargen
Wandflächen:
innen:Glatt geputzt, teilweise tapeziert
Bad: gefliest
Gäste-WC: gefliest
Küche:Fliesenspiegel.
Fußböden:Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele,
Schlafzimmer: Vinyl-Boden
Bäder: Fliesen Boden
Installationen:Wasser-, Elektro- und Entwässerungshausanschluss in
hochwertiger Ausführung,
Frischwasseraufbereitung über. Ölzentralheizung
Heizung:Ölzentralheizung
Medien:SAT-Anlage.
Ein Energiepass liegt vor.
Parken:Stellplatz
Hausgeld:mtl. 550,00 €
Die Wohnung wurde 2019 aufwendig und hochwertig renoviert.
Alle Räume in der Wohnung bis auf die Bäder wurden mit einem neuen Vinyl Boden bestückt.
Die Gästetoilette sowie das Hauptbad wurden komplett erneuert.
Alle Zimmertüren in der Wohnung wurden durch hochwertigen Türen mit Beschläge ersetzt und neue Lichtschalter mit Steckdosen wurden von der Firma Gira verbaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1974
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Leithe, Essen (45307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Stadtbereich von Essen, im Stadtteil Leithe. Ruhig gelegen und eine unverbaubare Aussicht ins Grüne.
Anbindungen an Fernstraßen ( A 40, A 52 ) sind gut und schnell erreichbar. Auch öffentliche Einrichtungen (Post, Verwaltung, Polizei, Kirchen etc.) sind im angrenzenden Stadtteil Essen Kray angesiedelt. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen Steele und Freisenbruch. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 10 Min. erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

210000 €

2.297,34 €/m²

Provision für Käufer

Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision von 4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis.
Die Maklerprovision ist bei der Beurkundung zur Zahlung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

550 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.040 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Haftungshinweis / Sonstiges Unsere Kurzinformation soll Ihnen einen vorläufigen Eindruck des Objektes vermitteln. Bei einem Besichtigungstermin, den Sie mit uns vereinbaren können, wird Ihnen der reale Zustand der Immobilie sichtbar.
Sämtliche Angaben sind ca. Werte und beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und bzw. Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift u. Telefonnummer) beantworten.
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert TV: Sat-Anschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thogau - Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Hohe Egge Unterweg 30a, 45549 Sprockhövel

Herr Thomas GaudianDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2pll34b