Terrassenwohnung zur Miete 1.000 € 2 Zimmer 62,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Friedhofsweg 9 Quickborn 25451

Terrassenwohnung zur Miete
1000 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
62,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Andreas Kifel [wohn.werk]

wohn.werk GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Friedhofsweg 9, Quickborn (25451)

Die Stadt Quickborn mit rund 22.000 Einwohnern bietet alles, was das Herz begehrt, und zeichnet sich besonders durch eine exzellente und familienfreundliche Infrastruktur aus. Ein beliebter Wohnort für Familien, Berufspendler, junge Menschen oder auch als Alterswohnsitz.

Quickborn liegt direkt an der Bundesautobahn A7 und ist über die Linie A1 der AKN und Buslinien in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbunds eingebunden. Die Hansestadt Hamburg ist somit in nur 20 Minuten zu erreichen.
Aber auch die umliegenden Städte wie Norderstedt, Bad Segeberg, Lübeck und Kiel sind sehr gut erreichbar.

In der sogenannten Stadt im Grünen kommen Naturliebhaber ebenfalls nicht zu kurz. Quickborn ist umgeben von schöner Natur. Das nahliegende Himmelmoor, der Rantzauer Forst oder auch das Holmmor laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.

Sie erreichen in kürzester Zeit sämtliche Einrichtungen des
täglichen Bedarfs:

- Ärztezentrum & Apotheken
- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten
- Kita, Hort & sämtliche Schulformen
- Post & Banken
- Bushaltestellen & Bahnstationen
- Restaurants, Bars & Cafés
- diverse Sportvereine
- Fitnessstudio
- Golfplatz
- Reitställe
- Spazier- & Radwege
- Parkanlagen
- Spielplätze
- Freibad
- Kino

Perfekte Anbindung an die Metropolregion Hamburg:

- direkt an der B4
- A7 ca. 10 Minuten
- HVV-Netz
- Flughafen Hamburg ca. 20 Minuten
- Hamburger Innenstadt ca. 40 Minuten
- Neumünster Innenstadt ca. 30 Minuten
- Kieler Innenstadt ca. 55 Minuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1156.25 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1000 €

16 €/m²

Nebenkosten

156.25 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

35 €

Kaution

3000 €

Weitere Informationen

Die Wohnung – zeitlos & schick Tritt ein in dein neues Zuhause! Es wurden ausschließlich Ausstattungselemente von namhaften Qualitätsherstellern verbaut. Diese wurden in umfangreichen Bemusterungen sorgfältig gewählt und zusammengestellt:

- hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
- Vinyl-Design-Boden als Holzoptik und Struktur in braun/grau
- weiße Fußleisten
- Bäder in grauer Betonoptik gefliest
- stilvoll gestaltet mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Armaturen
- schicke Einbauküche mit Fronten in Mattweiss und einer Arbeitsplatte in dunkelgrauer Betonoptik
- ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Backofen und Induktionsfeld
- alle Räume weiß gestrichen
- Innentüren in toller Optik – in massiver und mehrfach lackierter Ausführung
Kleines Mehrfamilienhaus Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Egal ob für die junge Familie, Paare oder als perfekte Einsteigerimmobilie:

Alles drin was man zum Wohlfühlen benötigt und mehr…

- KfW-Effizienzhaus
- Massivbauweise Stein auf Stein
- Verblendstein-Fassade
- mit großzügiger Loggia oder Terrasse
- 3-fach Isolierverglasung
- erhöhter Einbruchschutz durch Mehrfach-Pilzkopfverriegelungen
- Fußbodenheizung in allen Räumen – einzeln regulierbar
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe
- TV- und Netzwerkanschluss in allen Wohn- / Schlafräumen
- großzügige Terrassen, Balkone

...es bleiben keine Wünsche offen. Besichtigungstermine Bitte hab Verständnis dafür, dass wir deine Anfrage nur bearbeiten können, wenn du uns deine vollständigen Kontaktdaten (Name/Vorname, Anschrift, Telefonnummer) sendest.

Dafür danken wir Dir.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

wohn.werk GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Rollberg 4a, 24568 Nützen

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Andreas Kifel [wohn.werk]Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6p35f

Referenznummer: F9-02-09