Wohnung zum Kauf 198.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Kasteler Rheinufer Wiesbaden 55252

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Büro Wiesbaden

NASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Mainz-Kastel: Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung!

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mainz-Kastel überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, die als zentraler Flur alle Räume miteinander verbindet und mit einem praktischen Einbauschrank zusätzlichen Stauraum bietet. Das helle und großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Das ruhig gelegene Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine separate Speisekammer, die ideal für Vorräte oder Küchenutensilien genutzt werden kann. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Dank der zentralen Lage der Wohnung sind alle Räume gut erreichbar, was den praktischen Grundriss unterstreicht. Diese charmante Wohnung bietet den idealen Rückzugsort in einem ruhigen Wohnumfeld und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Geschäfte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Kasteler Rheinufer, Wiesbaden (55252)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mainz-Kastel, ein Stadtteil von Wiesbaden, liegt direkt am Rhein und verbindet die Vorzüge von Mainz und Wiesbaden. Die exzellente Verkehrsanbindung durch die A66, A671 und den S-Bahnhof Mainz-Kastel ermöglicht schnelle Verbindungen nach Mainz, Wiesbaden und ins gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Die Rheinpromenade lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten mit Blick auf die Mainzer Skyline ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportvereine bieten eine hohe Lebensqualität für Familien und Berufspendler.

Der Stadtteil überzeugt durch eine Mischung aus urbanem Flair, ruhigen Wohnstraßen und guter Infrastruktur - ideal für alle Generationen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

198000 €

3.093,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
inkl. gesetzlicher MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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www.naspaimmobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Online-ID: 2hmyd58

Referenznummer: 1-24-098