Wohnung zum Kauf 229.000 € 2,5 Zimmer 71,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Rudow Berlin 12355

Monat
2,5Zimmer
71,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Talal Heres

Andreas Otté Immobilienvermittlung

Rudow - vermietete Wohnung im top modernisiertes Haus

Kurzbeschreibung vermietete Wohnung in sehr gut modernisierter Immobilie Objekt Wir freuen uns, Ihnen diese gut gepflegte und ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Rudow vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, die über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten wurde. Das gesamte Gebäude und die Anlage sind sehr gepflegt und zeichnen sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus.

Die Wohnung selbst wurde zuletzt im Jahr 2015 umfassend saniert und erstrahlt seitdem in modernem Glanz. Sie ist seit dem 01.11.2015 vermietet und bietet eine sichere Mietrendite.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rudow, Berlin (12355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berlin-Rudow ist ein beliebtes Wohngebiet im Süden der Hauptstadt und zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Die Köpenicker Straße bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie das Berliner Stadtzentrum schnell erreichen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten.

Das nahegelegene Rudower Fließ und das Landschaftsschutzgebiet Britzer Garten bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen und die Natur genießen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.215,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

188 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.215,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andreas Otté ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Krokusstr. 90, 12357 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Talal HeresDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fekk5u

Referenznummer: 11955