Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

549000 €549.000 €

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7Zimmer

343 m²Fläche

548 m²Grundstück

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Nüstenbach, Mosbach / Nüstenbach (74821)

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Dieses charmante Restaurant bietet Ihnen die ideale Kombination aus ländlicher Gemütlichkeit und funktionalen Räumlichkeiten. Das Gebäude überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Optik, sondern auch durch eine durchdachte Aufteilung und einen gepflegten Gesamtzustand.

Im Erdgeschoss finden Sie die Gasträume, die in mehrere Bereiche unterteilt sind. Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht es, geschlossene Gesellschaften gleichzeitig mit dem regulären Restaurantbetrieb zu bewirten - ideal für Familienfeiern, Firmenveranstaltungen oder private Events. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch den Thekenbereich, hinter welchem sich mit direktem Durchgang der Küchenbereich befindet. Zudem finden sich im Erdgeschoss noch Nebenräume zur Küche sowie die Gäste-Toiletten.

Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Komfort mit fünf größeren Fremdenzimmern, die größtenteils mit Waschbecken ausgestattet sind. Ein vollwertiges Badezimmer komplettiert diesen Bereich und schafft eine ideale Grundlage für eine kleine Pension oder eine Übernachtungsmöglichkeit für Event-Gäste. Durch bauliche Veränderungen könnten hier auch Wohnungen für die Eigentümer, das Personal oder gewöhnliche Mieter entstehen.

Im Keller des Gebäudes befinden sich die Haustechnik sowie weitere Lager- und Kühlmöglichkeiten, die den täglichen Betrieb optimal unterstützen.

Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich hinter dem Haus. Der schön angelegte Innenhof mit einem idyllischen "grünen Pavillon" bietet eine einzigartige Atmosphäre für Veranstaltungen wie Hochzeiten, Jubiläen oder Sommerfeste. Zudem eignet er sich hervorragend für eine Außenbewirtung, die Gäste an sonnigen Tagen begeistert.

Dieses Restaurant im ländlichen Stil ist nicht nur eine einfache Immobilie, sondern eine echte Gelegenheit, Ihre gastronomischen und eventbezogenen Träume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte Wohnfläche: 343,00 m², Gesamtfläche: 343,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, 2 Etagen