Doppelhaushälfte zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 299 m²<br/>Grundstück Hausen Mayen 56727

Monat
4Zimmer
155 m²Wohnfläche
299 m²Grundstück

Herr Guido Rosenberg

Rosenberg Doll Immobiliengesellschaft mbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mayen (Hausen)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mayen-Hausen, einer wunderschönen Doppelhaushälfte, die 2001 erbaut wurde. Dieses Einfamilienhaus bietet neben der Haupteinheit eine praktische Einliegerwohnung, die sich ideal auch als Büro nutzen lässt. Es ist vollständig unterkellert und mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet, die Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage und zeichnet sich durch ihre besondere Energieeffizienz aus, da es sich um ein Premiummodell der Marke Weberhaus handelt. Das Haus verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und im Badbereich erwartet Sie eine entspannende Sauna, die zum Wohlfühlen einlädt.

Die offene Küche in hochwertiger Ausführung ist im Angebot enthalten; ebenso wie eine Photovoltaikanlage, die Ihnen nachhaltige Energie liefert. Die bestehende Einspeisegarantie bis 2028 bringt monatlich etwa 300,00 Euro zusätzlich "in die Kasse". Das Haus bietet zudem eine geräumige Garage und einen gepflegten Garten. Die Sonnenterrasse ist perfekt nach Süd-West ausgerichtet und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Dieses Haus vereint modernen Komfort mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und bietet Ihnen ein gemütliches und energieeffizientes Zuhause in einer hervorragenden Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage

Lage

Hausen, Mayen (56727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mayen-Hausen liegt etwa drei Kilometer östlich der Kernstadt Mayen. Mit rund 1700 Einwohnern ist er der größte Stadtteil. Die Stadt Mayen, ist für ihre historische Altstadt, ihre Einkaufsmöglichkeiten und ihre lebendige Gemeinschaft bekannt. Alle Annehmlichkeiten der Stadt sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Auto oder über den ausgebauten Fahrradweg zu erreichen, einschließlich Geschäfte, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.574,19 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.574,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

908 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.080 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Angaben und Daten wurden nach bestem Wissen erstellt, es wird jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden auf Basis der zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht im Detail geprüft. Eine Haftung durch die Rosenberg Doll GmbH ist daher ausgeschlossen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rosenberg Doll Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Neustraße. 15, 56727 Mayen

Partnerschaft

Herr Guido RosenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9yr5j

Referenznummer: 229 (1/229)