Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

373800 €373.800 €3.894 €/m²

Finanzierung ab 1440 €/Monat

---

3Zimmer

96 m²Wohnfläche

---

Etelser Straße 41 A, Etelsen, Langwedel (27299)

---

Neues Leben in Etelsen I letzter Bauabschnitt - moderne 3-Zimmer-Neubauwohnungen in ruhiger Wohnlage.

Der Bau der Mehrfamilienhäuser Nr. 16 und 17 im letzten Bauabschnitt ist mittlerweile weitgehend abgeschlossen und die ersten Wohneinheiten sind bereits an die Erwerber übergeben worden. Mittlerweile steht nur noch die Wohnung Nr. 3 (Haus 16, OG, 3-Zimmer, ca. 96 m², Kaufpreis: 373.800 € zzgl. Carport) zur Verfügung, die auf Wunsch kurzfristig bezugsfertig sein kann.

Die Häuser bieten eine umfangreiche Ausstattung und die Verarbeitung ist entsprechend der guten Bauqualität modern und ansprechend. Im Hinblick auf die Aufteilung und Ausstattung möchten wir auf die nachfolgenden Details aufmerksam machen:

+ Effizienzhaus 55 EE / Energieeffizienzklasse A+ – Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und 3-Scheiben-Isolierverglasung
+ Nur vier 3-Zimmer-Wohnungen pro Haus mit Wohnflächen zwischen ca. 90 und 96 Quadratmetern
+ Fußbodenheizung
+ Echtholzparkett in den Wohnräumen und Malerarbeiten
+ Tageslichtbäder mit modernen Fliesenarbeiten und großem Duschbereich
+ Elektrische Aufsatz-Raffstores/Rollläden
+ Abstell- bzw. Hauswirtschaftsräume in den Wohnungen
+ Großzügige Sonnenbalkone in Süd-West Ausrichtung oder Terrassen in eigenem kleinen Garten
+ Umfangreiche Elektroausstattung
+ Kostenlose Erstvermietung für Kapitalanleger

Sonstiges Die Häuser werden nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020 als Effizienzhaus 55 EE erstellt. Die hier angebotenen Neubauprojekte befinden sich derzeit im Bau und es liegen insofern auch noch keine Energieausweise vor.

Haben wir Ihr Interesse für dieses besondere Neubauvorhaben geweckt? Dann rufen Sie uns doch an oder schreiben einfach eine kurze Email - wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt in weiteren Details vorzustellen. Ihr Ansprechpartner in unserem Hause ist Herr Mirko Mischkowski, Tel.: 0421–949038-17, Email: mirko.mischkowski@koenen-bau.de

Sie erwerben die Wohnung direkt vom Bauträger mit 5 Jahren Gewährleistung. Der Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten