Einfamilienhaus zum Kauf 360.000 € 4 Zimmer 115,3 m²<br/>Wohnfläche 514 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Berneck Bad Berneck im Fichtelgebirge 95460

Monat
4Zimmer
115,3 m²Wohnfläche
514 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Feger

Immobilien Feger

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Garage

Wohnfläche: EG + OG = 115,34 m² / Nutzfläche KG 55,74 m² /
Gesamtfläche 171,08 m², zzgl. Dachboden und Garage.

Erdgeschoss: Vom überdachten Eingangsbereich mit einer hochwertigen Haustür gelangt man in den Windfang mit Gäste WC. Von der geräumigen Diele aus gehen die Treppen ins Obergeschoss und in den Keller. Die sehr große Küche hat einen Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet mit einer Doppelflüglichen Terrassentür und einem seperaten Kaminzug der die Möglichkeit bietet für einen Specksteinofen oder ähnliches aufzustellen. Sowie einen Abstellraum.

Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Diele und ein großes Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und Fenster.

Untergeschoss: Hobbyraum mit über 26 m². Großer Kellerraum und ein Hauswirtschaftsraum in dem auch die Hausanschlüsse sich befinden. Eine moderne Entkalkungsanlage sorgt für gutes Wasser im ganzen Gebäude.

Dachgeschoss: Isolierter Dachboden mit Gasheizung und Warmwasserspeicher die 2021 erneuert wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezugsfrei
Garage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Garten
voll unterkellert

Lage

Bad Berneck, Bad Berneck im Fichtelgebirge (95460)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In bevorzugter ruhiger Wohnlage von Bad Berneck im Stadteil Blumenau.

Bad Berneck im Fichtelgebirge mit einem historischen Marktplatz, Fachwerkhäuser prägen das Stadtbild. Der Dentrologische Garten sowie dem romantischen Kurpark laden zum verweilen ein. Burgruinen aus drei Epochen liegen hoch über der Stadt und ebenso sind gute Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Stadt gegeben. Von Bad Berneck aus, sind es ca. 6 km zur Autobahn A9. Von hier aus sind Sie schnell in allen Richtungen nach Bayreuth, Kulmbach oder Hof unterwegs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

3.121,21 €/m²

Provision für Käufer

1,5% vom Kaufpreis zzgl. Mwst. zahlbar vom Käufer.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.546 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

Immobilien FegerGewerblicher Anbieter

Carl-Thiesen-Str. 17, 95460 Bad Berneck

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr FegerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ennc5x

Referenznummer: 8446