Wohnung zum Kauf 95.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche Emmern Emmerthal 31860

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche

Saziye Sener

PlanetHome Group GmbH

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Wohnsiedlung in Emmerthal

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Souterrain eines gepflegten, ca. im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten.

Die Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich auf den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu der Terrasse, eine Küche, ein helles Badezimmer sowie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer.
Weiter gibt es eine kleine, aber praktische Abstellkammer.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain des dreistöckigen Gebäudes und ist über wenige Stufen bequem erreichbar.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 334 Euro und beinhaltet neben den allgemeinen Kosten auch die Instandhaltungsrücklagen.
Die Vorauszahlungen für Heizung und Strom werden jährlich verbrauchsabhängig berechnet.
Aktuell ist die Immobilie vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 5.040 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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Für eine unverbindliche Finanzierungsvorabberatung können wir Ihnen gerne über unsere Partner weiterhelfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
vermietet

Lage

Emmern, Emmerthal (31860)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inmitten der typischen Höhenzüge des Weserberglandes liegt das schöne Emmerthal. In 17 Ortsteilen an beiden Seiten der Weser finden Sie sowohl Entspannung und Ruhe, als auch die Gelegenheit zu sportlicher Aktivität. Besonders beliebt ist der Weserradweg. Landschaftlich besteht Emmerthal nicht nur aus dem " T(h)al der Emmer", sondern bewaldete Bergrücken und auch die TaIbereiche der Weser und IIse geben der Gemeinde ihr Gepräge. Das Emmertal mit seinem bekannten Schloss Hämelschenburg ist eines der schönsten Seitentäler weit und breit. Emmerthal liegt nur 10 km südlich von Hameln.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

95000 €

1.130,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

333.57 €

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 420,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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2.959 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

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Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2emsw53

Referenznummer: 476781