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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
2420000 €1.596 €/m²
64Zimmer
1.516 m²Wohnfläche
2.250 m²Grundstück

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Privat von F. Haurand
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Gepflegte Kapitalanlage mit 24 Wohnungen, 5 Garagen und 3 Stellplätzen

Angeboten werden hier vier stetig gepflegte und über Jahre ordentlich vermietete Mehrfamilienhäuser.

Die Häuser samt Wohnungen befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand.
16 der 24 Wohnungen haben einen Balkon, die Eigentümerwohnung verfügt über einen großen Garten und steht derzeit leer.
Bei einem Wechsel der Mieter wurden die Wohnungen immer frisch renoviert und mit neuen Badezimmern übergeben.
Bei Erneuerung der Bäder wurden stets alle Versorgungsleitungen ausgetauscht. Die Heißwasseraufbereitung erfolgt innerhalb der Wohnungen über Durchlauferhitzer.
Jede Wohnung hat einen eigenen Keller. Darüber hinaus gibt es Abstellräume für Fahrräder, Wasch- und Trockenräume.
Die Grünflächen sind zur Allgemeinnutzung vorgesehen. Dazu gehört ein Spielplatz mit Sandkasten, Klettergerüst und Bank.
Alle Häuser sind mit Glasfaseranschluss ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 5 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Bedingrade, Essen (45359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mehrfamilienhäuser liegen im Stadtteil Bedingrade. In wenigen Gehminuten haben Sie auf der Frintroper Strasse alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen, Ärzte, Apotheken und das Naturschutzgebiet Hexbachtal sind fußläufig erreichbar.
Gute Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, wie auch das nahe Westfield Centro mit seinen zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Essen-Stadtmitte; Bottrop und Oberhausen sind ebenfalls schnell fußläufig erreichbar.

Des Weiteren erreichen Sie mit dem Auto die Auffahrten der A40 mit Anbindung auf die A3 in südlicher Richtung, die A42 sowie A516 mit Verbindung in nördlicher Richtung zur A3.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2420000 €
1.596,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.596,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.587 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.936 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Immobilie wird provisionsfrei von Privat angeboten!
Makleranfragen sind nicht erwünscht! Diese werden grundsätzlich ignoriert!

Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter haben wir auf detaillierte Informationen hier verzichtet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur dann ein Exposé zusenden, wenn Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten mitteilen.
Vielen Dank.

Ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, 821 m² Grund, 406 m² Whfl. und 3 Garagen steht für 635000,00 Euro zur Verfügung

Für Fragen kontaktieren Sie mich gern unter 01716463605.
Mit freudlichen Grüßen
F. Haurand

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von F. HaurandDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gpty5b
Referenznummer: 316048
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Privat von F. Haurand
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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