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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
262000 €3.408 €/m²
3Zimmer
76,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat von Katrin Zimmer
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?? EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage ??

Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung? Etwas, das nicht "von der Stange" ist?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen mit ihrer hochwertigen Ausstattung und offenen Raumgestaltung ein besonderes Wohngefühl in ruhiger, grüner Umgebung.

Einziehen und sofort wohlfühlen!
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?? DETAILS ZUR WOHNUNG:
.Wohnfläche: ca. 76,88 m²
.Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer)
.Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche (Regendusche) und Badewanne
.Küche: Helle, moderne Einbauküche mit modernen Geräten und viel Stauraum
.Bodenbeläge: Hochwertiger Design-Vinylboden in Holzoptik (im Bad Fliesen in Holzoptik)
.Highlight: Moderne Kamin-Fernsehwand im Wohnzimmer (Elektrokamin)
.Technische Ausstattung: TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen, Netzwerkverkabelung in den Hauptzimmern
.Zusätzlich: Geräumiger Keller (im Sondereigentum), ausreichend Parkplätze in direkter Nähe
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Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ilversgehofen, Erfurt (99089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?? LAGE UND UMGEBUNG:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage in Erfurt.
.Nur wenige Schritte zum beliebten Erfurter Nordpark
.Autofreie Verbindung in die Innenstadt über den Gera-Radweg
.Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung direkt um die Ecke
.Hervorragende Anbindung an den ÖPNV (zentral und dennoch ruhig!)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
262000 €
3.407,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
243 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.407,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.541 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.994 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Katrin ZimmerDein Kontakt
Online-ID: 2hetq55
Referenznummer: 324035
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