Wohnung zum Kauf 515.000 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche Hummelsbüttel Hamburg 22339

Monat
3Zimmer
94 m²Wohnfläche

Firma DAHLER Hamburg Alstertal

DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügige Eigentumswohnung mit Südbalkon in beliebter Lage

_ gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 mit 10 Parteien und Tiefgarage
_ begehrte Lage in der Nähe des Alsterlaufs
_ blickdicht eingefriedeter Südgarten
_ die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar
_ es stehen insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche und drei Zimmer zur Verfügung
_ es sind ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden
_ zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum
_ die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016
_ das Wohngeld beträgt monatlich ca. EUR 482,- inkl. Vorauszahlungen für Betriebs- und
Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hummelsbüttel, Hamburg (22339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

_ beliebte Lage in Hummelsbüttel in der Nähe des Alsterlaufs
_ gute Anbindung an den Hamburger Flughafen sowie die Hamburger Innenstadt
_ die S-Bahn Stationen Wellingsbüttel oder Poppenbüttel befinden sich in unmittelbarer Nähe
_ diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie z.B. das Aspria, das Meridian Spa und das Steigenberger Treudelberg
_ der Alsterwanderweg befindet sich direkt vor Ort, zahlreiche Sport- und Reitvereine sind in der Umgebung vorhanden
_ verschiedene Schulformen sowie Kindergärten (Kita Hummelsbütteler Hauptstraße, Grundschule Grützmühlenweg, Gymnasium Hummelsbüttel) sind innerhalb von rd. 8 Minuten mit dem Fahrrad oder in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
_ Einkaufsmöglichkeiten sind in Wellingsbüttel oder Poppenbüttel, im ca. 7 Autominuten entfernten Alstertaler Einkaufszentrum sowie in der Umgebung gegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

515000 €

5.478,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision bezogen auf den Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

482 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.478,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wellingsbüttler Weg 136, 22391 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Firma DAHLER Hamburg AlstertalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7f85s

Referenznummer: DC-HAR34903