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Studio zum Kauf
149000 €1.886 €/m²
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ImmoVerde Immobiliengesellschaft mbH
Frau Konstanze Hemmers
ImmoVerde Immobiliengesellschaft mbH

3-Zimmer-Wohnung in Uni Nähe mit großem Süd-West Balkon

Diese 3-Zimmer-Wohnung welche sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhaus im Stadtteil Marienburger Höhe Grenze Südstadt befindet, ist durch ihre Größe sowie die Universitätsnähe sehr interessant.

Die Wohnung hat viel Potenzial und bietet eine ideale Raumaufteilung. Sie kann als Wohngemeinschaft genutzt werden bietet sich aber ebenfalls ideal für Paare oder eine dreiköpfige Familie an. Durch die großen doppelt verglasten Fenster in allen Räumen wirkt die Wohnung sehr hell und einladend. Der ca. 18 m² große Süd-West Balkon, auf dem Sie nach Feierabend hervorragend die Abendsonne genießen können, ist vom Wohnzimmer zugänglich. Der geräumige Kellerraum sowie der optional zu erwerbende Außenstellplatz für 15.000 € runden dieses Immobilienangebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Galgenberg, Hildesheim (31141)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Hildesheim liegt im südöstlichen Teil von Niedersachen. Die Landeshauptstadt Hannover ist in ca. 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Hildesheim besitzt zwei Anschlussstellen an der bedeutendsten, europäischen Nord-Süd-Achse, der Autobahn A7. Zudem befindet sich Ost-West-Verbindung über die Autobahn A2 in nur 30 km Entfernung. Diese Achse kann dabei über Bundestraßen oder Autobahnen in 30 Minuten erreicht werden. Des Weiteren ist die Stadt Hildesheim sehr gut an das Bahnnetz angeschlossen.
Hildesheim ist Standort von drei Hochschulen: Die Universität Hildesheim, die Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst (HAWK) sowie die Norddeutsche Hochschule für Rechtspflege.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Marienburger Höhe und ist nur wenige Autominuten vom Hildesheimer Zentrum entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheken, etc. erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
149000 €
1.886 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Courtageteilung und beträgt gleichermaßen für Käufer und Verkäufer 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
258 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.886 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.409 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.708 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoVerde Immobiliengesellschaft mbH
ImmoVerde Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Köbelingerstraße 1 , 30159 Hannover
Frau Konstanze HemmersDein Kontakt
Online-ID: 2hzy352
Referenznummer: 134276247#EZbuDc
ImmoVerde Immobiliengesellschaft mbH
Frau Konstanze Hemmers
ImmoVerde Immobiliengesellschaft mbH