Einfamilienhaus zum Kauf

425000 €425.000 €3.035,71 €/m²

Finanzierung ab 1408 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

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Bezgenriet, Göppingen-Bezgenriet (73035)

Träumen Sie schon seit Längerem davon, mit Ihrer Familie in ruhiger Randlage der Stadt Göppingen ein naturnahes Wohnhaus zu beziehen? Der Traum kann nun mit dieser wunderschönen, modernen Doppelhaushälfte wahr werden. Hier werden kurze Wege, günstige Verkehrsanbindungen und hoher Wohnkomfort in Einklang gebracht.
Das harmonische und familienfreundliche Ensemble deckt mit einer Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern alle individuellen Bedürfnisse ab.
Die Immobilie liegt in schöner und vor allem ruhiger Stadtsrandlage von Göppingen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in das modern konzipierte Haus. Licht durchflutet werden die Räumlichkeiten dank der fast raumbreiten Fensterfront, welche einen Blick auf die Terrasse und den Garten eröffnen. Von hier aus gelangen Sie auch auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Mit sepratem Eingang im UG einen großzügigen Hobbyraum mit Ausgang in den Garten, einen Abstellraum/Waschraum und den Technikraum.
Im Erdgeschoss finden Sie das weit offene Wohn-/ Esszimmer mit der Küche. Dazu befindet sich im EG ein Windfang mit Gäste WC und Garderobe. Die Süd-Ausrichtung der Zimmer sorgt für natürliche und helle Räume. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die große Terrasse ca.25 m² und den Graten mit Gartenhaus. Im Garten steht eine prächtige Magnolie die 2 mal in voller Pracht im Jahr blüht.
Das Obergeschoss besticht durch seine hohen Decken. Weiterhin befindet sich hier das Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Über den tollen Süd-Balkon schauen Sie über den ganzen Garten und den Hof.
Vollendet wird das attraktive Immobilienangebot durch eine Einzelgarage. eine großen neu gepflasterten Hof und zwei weitere Stellplätze direkt vor dem Haus.

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet in ruhiger Randlage. Schöne Natur mit Spazier- und Radwegen liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür.
Bezgenriet liegt sehr verkehrsgünstig. Bis zur Autobahn A8 in Richtung Stuttgart und München sind es ca. 5 km, nach Göppingen ca. 5 km. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort, weiterführende Schulen sind mit dem Schülerbus zu erreichen.
Einrichtungen (Edeka) des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke sind ebenso schnell erreichbar.
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges Wir sind täglich zur Terminvergabe persönlich erreichbar Tel. Hotline WhattsApp - 0174 - 47 99 222 täglich von 10:00 Uhr - 12:00 Uhr und 14:00 Uhr - 16:00 Uhr
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Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Gottfried Klaiber: anfragen@klaiberpartner.de
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie oder Besichtigungstermine nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Kaufinteressenten vollständig (Name, Postanschrift, Telefon, E-Mail Adresse) vorliegen.
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Käufer provisionspflichtig ist. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Besichtigung des Objekts und den Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Finanzierungskosten trägt der Käufer. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.12, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 5.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.63, Distanz zum Gymnasium: 4.69, Distanz zum Flughafen: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.90, Distanz zur Autobahn: 5.42, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 11.34