Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Englischer Garten Süd, München (80538)

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Im exklusiven Lehel präsentiert sich diese luxuriöse 3-Zimmer Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den Eisbach im Englischen Garten.
Das Wohnen am Eisbach bietet eine einzigartige, emotionale Erfahrung und symbolisiert die Schönheit der Stadt. Der klare, schnell fließende Eisbach vermittelt Dynamik und Energie, während die Nähe zur Natur Ruhe ins Stadtleben bringt.
Das 2013 erbaute Mehrfamilienhaus beeindruckt mit zeitgemäßem Design und einem facettenreichen Raumkonzept, welches sich über ca. 89,5 m² erstreckt.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener und moderner Einbauküche ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten von Miele präsentiert sich als Herz der Wohnung. Der ca. 43 m² große Raum vereint Wohnen, Essen und Kochen im höchsten Maß der Perfektion und überzeugt zudem durch bodentiefe Fensterfronten mit atemberaubenden Blick auf den Eisbach und schwellenfreien Zutritt auf den Balkon.
Das Schlafzimmer mit direktem Eisbachblick und dem angeschlossenen Masterbad mit Badewanne, modernem Handtuchheizkörper und großem eleganten Waschtisch bieten Raum zur Entspannung.
Ein zweites Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern zur Loggia kann als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.
Das weitere Badezimmer mit Dusche und ein zusätzlicher Homeoffice-Bereich ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.
Das Angebot wird durch ein geräumiges Kellerabteil und einen modernen Duplexstellplatz abgerundet.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Sonstiges Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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[URL="https://www.wangenheim.de/detail/"]Weitere Informationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 95,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 04