Terrassenwohnung zur Miete 1.620 € 5 Zimmer 194 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Richard-Wagner-Str. 46 City Bayreuth 95444

Terrassenwohnung zur Miete
1620 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
194 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Gerd Grießhammer

Immobilien Grießhammer

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

5-Zimmer-Altbauwohnung mit großer Terrasse mit Blick auf die Villa Wahnfried

Die traumhaft schöne Altbauwohnung liegt im 1. OG eines denkmalgeschützten Sandsteinhauses aus der frühen Gründerzeit und vereint großzügiges und luxuriöses Wohnen im Zentrum von Bayreuth in einer grünen Umgebung.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, ein Wohnzimmer sowie 4 weitere Zimmer, direkt in der Küche gibt es einen Abstellraum, das moderne helle Bad verfügt über eine Luxusbadewanne, eine separate Dusche, ein Waschtisch mit zwei Handwaschbecken und WC, Gäste-WC. Die große Terrasse mit 48 qm ist nach Süden ausgerichtet mit Blick zur Villa Wahnfried. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Hofkellerraum.
Die Wohnung verbindet den Charme einer lichtdurchfluteten Altbauwohnung aus der frühen Gründerzeit mit modernem technischen Komfort.
Der Kehrdienst wird von einem Hausmeister durchgeführt.
Optional besteht die Möglichkeit eine übergroße Einzelgarage 90,00 €/Monat und/oder ein Doppel-Carport 90,00 €/Monat anzumieten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Januar 2025
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff

Lage

Richard-Wagner-Str. 46, City, Bayreuth (95444)

Von der Wohnung hat man einen direkten Blick zur Villa Wahnfried. Sowohl die Fußgängerzone als auch der Hofgarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Stadtbushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1872
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

2350 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1620 €

8,35 €/m²

Nebenkosten

730 €

Kaution

4,86 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien GrießhammerGewerblicher Anbieter

Rotkreuzstraße 5, 95447 Bayreuth

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2glrp5r