Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 6 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 166 m²<br/>Grundstück Winnweiler Winnweiler 67722

Monat
6Zimmer
114 m²Wohnfläche
166 m²Grundstück

Immobilien Kafitz

Immobilien Kafitz GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Gemütliches, modernisiertes Einfamilienhaus im Ortszentrum

Modernisiertes Haus in verkehrsberuhigtem Bereich sucht neuen Eigentümer. Die Immobilie wurde im Jahr 1910 auf einem 166 m² großen Grundstück in Winnweiler erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und die Küche, über die man ins Esszimmer gelangt. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in ein Durchgangszimmer, ein weiteres Zimmer und einen Abstellraum. Im Untergeschoss steht ein noch nicht ganz fertiggestelltes Bad, ein Abstellraum, der Hauswirtschaftsraum, das ehemalige Büro mit separatem Ausgang und 2 weitere Abstellräume zur Verfügung. Das Haus ist zum Großteil bereits renoviert, die Dielenböden wurden schön aufbereitet, die Elektroleitungen wurden erneuert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2012, die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über Durchlauferhitzer. Auf der Rückseite des Gebäudes bietet der Innenhof mit der überdachten Terrasse einen kleinen Freisitz, der nicht nur bei schönem Wetter genutzt werden kann. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot, einen kleinen Einblick erhalten Sie bereits durch die Bilder. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Winnweiler, Winnweiler (67722)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Winnweiler liegt am Fuße des Donnersberges im Nordpfälzer Bergland und ist ein anerkannter Fremdenverkehrsort.
Über 13.400 Einwohner wohnen in Winnweiler und den Ortsteilen Alsenbrück-Langmeil, Hochstein und Potzbach.
Als Mittelpunkt des südlichen Donnersbergkreises ist Winnweiler Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, nicht zuletzt zwei Kindergärten, Grundschule, Regionale Schule und Gymnasium, sowie die gute Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss A 63, Lage an der B 40 und B 48 sowie einer Bahnstation in Winnweiler begründen eine leistungsfähige Geschäftswelt.
Dies und die beispielhafte Verkehrsberuhigung und Ortsbildgestaltung im alten Ortskern haben Winnweiler zu einer attraktiven Wohngemeinde mit schönen Neubaugebieten werden lassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.394,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.394,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

967 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.030 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtiger Hinweis:
Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Kafitz GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schillerplatz 6, 67655 Kaiserslautern

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2du6x5l

Referenznummer: 2997