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HAMBURG TEAM Property Management GmbH
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Wohnung zur Miete
1401.91 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
78,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

HAMBURG TEAM Property Management GmbH
Angelina Schwarz
HAMBURG TEAM Property Management GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und großzügigem Balkon - Hamburg-Barmbek (Süd), frei ab 01.01.2025

Objektreferenz: A.3.51

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im schönen Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer modernen und hochwertigen Wohnanlage, die im Jahr 2020 fertiggestellt wurde. Die Außen-und Gartenanalgen sind sehr schön angelegt und bepflanzt.

Das Treppenhaus ist hell und freundlich gestaltet und ein Fahrstuhl bringt Sie komfortabel in alle Etagen sowie ins Kellergeschoss mit angeschlossener Tiefgarage.

Die Wohnung ist hell und modern ausgestattet. Die abgeschlossene Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Das helle Badezimmer besticht durch hochwertige Sanitärobjekte und einer schönen Badewanne.

Der geräumige Flurbereich bietet zudem einen Abstellraum. Weiteren Stauraum bietet das zusätzliche Kellerabteil im Kellergeschoss. Fahrradabstellräume sind ebenfalls vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Barmbek - Süd, Hamburg (22081)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage liegt in Barmbek -Süd in direkter Nähe zur U-Bahnstation Dehnhaide und besticht durch einen hohen Mobilitätsfaktor.
Gleichzeitig befindet sich fußläufig erreichbar der Friedrichsberger Park sowie die Wandse mit ihrem gut ausgebauten Rad- und Spazierweg.
Die Außenalster lässt sich einfach mit dem Rad erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur eine U-Bahnstation entfernt in der Hamburger Meile, sowie in direkter Nachbarschaft in der Dehnhaide.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1401.91 €
17,81 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
80 €
Kaution
4.205,73

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.

Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Für den Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich:
. die letzten drei Gehaltsabrechnungen (alternativ sonstige
Einkommensnachweise, z.B. ein aktueller Rentenbescheid)
. Kopie eines gültigen Personalausweises
. Eine aktuelle Bonitätsauskunft (SCHUFA)
. Bescheinigung Ihres jetzigen Vermieters

Bitte sehen Sie von Anrufen ab. Auch wenn ich gerne mit Ihnen telefoniere, aber die Vielzahl von Anrufen, kann ich nicht gerecht werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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https://rdr.immomio.com/pIbFJCS

[URL="https://rdr.immomio.com/pIbFJCS"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAMBURG TEAM Property Management GmbH
HAMBURG TEAM Property Management GmbHGewerblicher Anbieter
Millerntorplatz 1, 20359 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Angelina SchwarzDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2glc95s
Referenznummer: A.3.51-hutny
HAMBURG TEAM Property Management GmbH
Angelina Schwarz
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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