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Wohnung zum Kauf
124285 €1.675 €/m²
3Zimmer
74,2 m²Wohnfläche

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Herr Andreas Hillekamp
Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Aufzug in Gronau-Stadtmitte- zu verkaufen!

Das Wohn- und Geschäftshaus mit wurde 1976 in der Fußgängerzone der Gronauer Innenstadt erbaut.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss, bietet ca. 74 m² Wohnfläche und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt seit dem 01.01.2024 eine jährliche Kaltmiete von 5.867,76,- €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Gronau, Gronau (48599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
124285 €
1.675 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.867,76 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.675 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.277 €/m²
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3.973 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Neustr. 42 - 46, 48599 Gronau
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas HillekampDein Kontakt
Online-ID: 2etkk5w
Referenznummer: 7647
Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Herr Andreas Hillekamp
Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen