Bürofläche zur Miete

1554 €1.554 €Nettomiete zzgl. NK

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8Zimmer

280 m²Bürofläche

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Altstadt, Bayreuth (95447)

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Die Verkehrsanbindung der Leuschnerstraße ist sehr gut, da sie in unmittelbarer Nähe zur B22 liegt, einer wichtigen Verkehrsachse, die eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und anderen Stadtteilen ermöglicht. Auch der Hauptbahnhof ist relativ schnell erreichbar, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erleichtert. Die Straße selbst ist umgeben von einer gut ausgebauten Infrastruktur. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt, was den Alltag der Anwohner sehr bequem gestaltet.

Für Freizeit und Erholung bietet die Leuschnerstraße einige attraktive Möglichkeiten. Sie liegt nahe an mehreren Parks und Grünanlagen, die sich ideal für Spaziergänge und andere Freizeitaktivitäten eignen. Besonders der nahegelegene Röhrenseepark ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende. Darüber hinaus bietet der Stadtteil St. Georgen mit seiner reichen historischen Architektur und Sehenswürdigkeiten wie der Stiftskirche St. Georgen auch kulturelle Anreize.

In den letzten Jahren hat sich das Gebiet um die Leuschnerstraße kontinuierlich weiterentwickelt, wodurch die Wohnqualität sowie die Infrastruktur spürbar verbessert wurden. Die Nähe zur Universität macht die Gegend zudem für Studierende attraktiv, was zu einer lebendigen und vielfältigen Bewohnerschaft beiträgt. Insgesamt bietet die Leuschnerstraße eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage in einem geschichtsträchtigen und kulturell reichen Teil von Bayreuth.