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Wohnung zur Miete
820 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2,5Zimmer
79 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Kernstadt, Biberach an der Riß (88400)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Privater Anbieter

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
820 €
10,38 €/m²
Nebenkosten
190 €
Weitere Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution:
1640

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche

2,5-Zimmer-Wohnung, 2 sonnige Balkone, EBK, ... in Biberach/Riß (Kernstadt)

Objektbeschreibung Die angebotene helle 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer im Jahr 1964 erbauten Wohnanlage in 88400 Biberach. Das Haus besitzt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. OG *oberste Etage*.
Auf Grund Ihres Grundrisses eignet sie sich eher für Singles oder max. ein Paar.
(bitte beachten: ohne Aufzug)
Der Tiefgaragenstellplatz muss nicht zwingend mit angemietet werden.
Helles, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit jeweiligem Zugang zu den 2 Balkonen, großzügiges Schlafzimmer, Küche mit EBK, Tageslicht-Badbereich mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separatem WC, geräumiger Flur- und Garderobenbereich mit Abstellflächen, Einbauschränken sowie „Putzschrank“ auf einem Balkon.
Neben den Wohnräumen gehören ein Kellerraum (ca. 15m²) im Untergeschoss, eine Mülleimerbox im Freien und ein Tiefgaragenstellplatz zum Wohneigentum sowie diverse Kelleranteile mit Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellraum zum Gemeinschaftseigentum.
Die Wohnung befindet sich in einem guten gepflegten Zustand.
Bzgl. Home-Office:
Kabel-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s
DSL-Internet mit bis zu 250 Mbit/s
Hinweise:
Keine Haftung und/oder Gewähr für Exposé, Daten und Angaben Raumaufteilung Moderne Aufteilung,
Großer Wohn-/Essbereich,
Küche abgetrennt,
Geräumiges Schlafzimmer,
alle Zimmer (außer Bad und Toilette) mit Zugang zu den Balkonen),
Separate Toilette,
Bad mit Wanne,
Neuwertige Küche mit Geschirrspüler,
...
Der Tiefgaragenstellplatz muss nicht zwingend mit angemietet werden.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die angebotene helle 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in 88400 Biberach/Riß am Erholungsgebiet Wolfental in einer ruhigen Sackgasse.
Für Leute die gerne in der Natur spazieren/Joggen gehen, ohne dafür weite Strecken auf sich nehmen zu wollen die optimale Lage. Trotzdem ist die Innenstadt in weniger als 10 Minuten zu Fuß oder ebenerdig mit dem Rad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, ÖPNV (Bus) in unmittelbarer Nähe.
Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Fitnessstudios sind gut zu Fuß erreichbar.
Interessante Kultureinrichtungen gibt es ebenfalls im Umkreis.
Biberach ist eine große Kreisstadt in Oberschwaben mit einer wunderschönen historischen Altstadt, vielen Geschäften und einem Wochenmarkt mit regionalen Anbietern. Neben einigen Gymnasien und einem Berufsschulzentrum hat Biberach auch eine ausgezeichnete Hochschule. Durch die Nähe zum Allgäu und zum Bodensee ergeben sich sehr viele Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die Stadt selbst, bietet eine große kulturelle Vielfalt und interessante Veranstaltungen, das große Heimatfest (Schützenfest), das ältesten Kindertheater, Musikfrühling und Rosenfest zudem gibt es auch zahlreiche sportliche Veranstaltungen.
Biberach ist ein gewachsener, bedeutender Wirtschaftsstandort mit Weltmarktführern und niedriger Arbeitslosigkeit.
Die Stadtmitte von Biberach mit seinem historischen Marktplatz, den zahlreichen Einzelhandelsgeschäften sowie Restaurants, Cafés und gemütliche Weinlokale sind in wenigen Minuten fußläufig bequem zu erreichen.
Biberach ist für seinen hohen Wohn- und Freizeitwert bekannt. Seine liebevoll gestaltete historische Altstadt, ein reichhaltiges Angebot an Kulturevents sowie Bildungseinrichtungen und eine landschaftlich reizvolle Umgebung machen diese Stadt zu einem beliebten Wohnort in Oberschwaben.
Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten wie das Erlebnisbad Jordanbad, ein großes Freibad, mehrere Golf- und Tennisplätze, die nahe gelegenen Kurbäder in der Umgebung sowie die Nähe zu den Bergen und dem Bodensee runden das Angebot ab.
Mit seiner guten Infrastruktur bietet dieser begehrte Wirtschaftsstandort für seine Einwohner alles, was für ein angenehmes Leben nötig ist. Biberach liegt verkehrsgünstig unmittelbar an der B30, der Direktverbindung zwischen Ulm (ca. 40 km entfernt) und Friedrichshafen/Bodensee (ca. 60 km entfernt). Mit seinem modernisierten Stadt-/Busbahnhof eröffnen sich weitere Möglichkeiten des Nah- und Fernverkehrs.
Die internationalen Flughäfen von Memmingen und Friedrichshafen liegen im näheren Umfeld.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine *nach Vereinbarung*
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) sowie einer Kurzvorstellung bearbeitet werden können.
Anfragen OHNE Kurzvorstellung werden NICHT bearbeitet.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2f8aq5x
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