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Einfamilienhaus zum Kauf
177000 €2.458,33 €/m²
2Zimmer
72 m²Wohnfläche
1.189 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Achterum 20, Harrislee, Harrislee (24955)

Kuhlei Immobilien
Kuhlei Immobilien
Herr Kristian Kuhlei
Kuhlei Immobilien

Preise

Kaufpreis
177000 €
2.458,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision vom tatsächlichen Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze
  • 1 Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich

Einfamilienhaus in absoluter Alleinlage für die Selbstverwirklichung

Dieses ca. 1955 in massiver Bauweise erstellte Haus liegt auf einem ca. 1.186 großem Grundstück. In schöner Alleinlage am Klueser Wald und doch zentral am Ortsrand von Harrislee gelegen, wartet dieses Haus auf tatkräftige Hände, die es wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m², die sich über zwei Etagen verteilen. Besonders das Wohnzimmer besticht durch seine schöne Größe. Hier ist schon ein Ofen vorhanden, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus haben Sie auch über die Terrasse Zugang zum rückwärtigen Garten des Hauses. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss die Küche, das Wannenbad und ein kleiner Abstellraum. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss des Hauses, das Ihnen ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne bietet und einen weiteren kleinen Abstellraum. Der Teilkeller des Hauses bietet zusätzliche Nutzfläche für allerlei Gerätschaften.
Dieses Objekt ist ideal für die Handwerker, die vieles selber machen können, da doch einiges erneuert und ausgetauscht werden muss.
Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt in einem persönlichen Termin zeigen zu dürfen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Objekt liegt am nördlichen Rand der Gemeinde Harrislee in Waldrandlage. Harrislee ist eine sehr beliebte Gemeinde, besonders bei Familien. Sie bietet die Beschaulichkeit einer kleinen Gemeinde und gleichzeitig Stadtflair, da die Gemeinde direkt vor den Toren der Stadt Flensburg liegt. Die Gemeinde bietet alles, was Sie für den täglichen Lebensbedarf benötigen. Vom Supermarkt bis zum Discounter ist hier alles vorhanden. Verschiedene Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe bieten Ihre Dienste an. Durch die gute Anbindung an den ÖPnV sind Sie in kürzester Zeit in Flensburg. Auch die zentrale Lage in direkter Nachbarschaft zur Westtangente, macht die Gemeinde Harrislee für Pendler interessant. In nur wenigen Minuten Sind Sie auf der Umgehung und können auf schnellstem Wege die A7 erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe und ist in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Für die Kleinsten finden Sie in der Gemeinde zwei deutsche und zwei dänische Kindergärten. Die Zentralschule Harrislee ist eine Grund- und Gemeinschaftsschule mit angegliederter Oberstufe. Besonders interessant ist hier, dass es direkt nebenan ein kleines Schwimmbad gibt und auch der Sportplatz befindet sich in direkter Nachbarschaft hinter der Zentralschule. Für sportliche Freizeitaktivitäten steht Ihnen hier auch alles zur Verfügung. Der Sportverein freut sich immer über neue Mitglieder.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.458,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.450 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.411 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Kuhlei Immobilien
Kuhlei ImmobilienGewerblicher Anbieter
Weidenbogen 21, 24943 Flensburg
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Partnerschaft
Herr Kristian Kuhlei
Herr Kristian KuhleiDein Kontakt
Online-ID: 2esnl5r
Referenznummer: KK-2217
Kuhlei Immobilien
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Herr Kristian Kuhlei
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