Wohnung zum Kauf 360.000 € 3 Zimmer 91,9 m²<br/>Wohnfläche Bad Boll Bad Boll 73087

Monat
3Zimmer
91,9 m²Wohnfläche

Merve Beyaz

PlanetHome Group GmbH

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung für Kapitalanleger in Bad-Boll

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung ca. aus dem Baujahr 2008 beeindruckt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 92 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung bietet einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die private Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien schafft und sich perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende eignet.

Ein besonderes Plus: Alle Terrassen und Balkone des Gebäudes sind hochwertig ausgestattet, und die Rollläden in der Wohnung sind elektrisch bedienbar. Dies erhöht den Wohnkomfort und ermöglicht eine bequeme Steuerung der Lichtverhältnisse und Privatsphäre in allen Räumen.

Das Gebäude ist energieeffizient und erreicht die Energieeffizienzklasse B. Der vollständige Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden. Diese Einstufung gewährleistet niedrige Energiekosten und eine umweltfreundliche Nutzung der Immobilie.

Die Wohnung ist vermietet, die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. EUR 750 p.m. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 10/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die zentrale Lage der Wohnung kombiniert eine hervorragende Infrastruktur mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, und der nahegelegene Kurpark sowie die Boller Heide bieten vielfältige Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

Bad Boll, Bad Boll (73087)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich zentral in Bad Boll, direkt an der Hauptstraße gelegen. Es liegt etwa 400 m vom historischen Kurhaus entfernt.

Verkehrsanbindung:
Gute Anbindung an die L1214, die nach Göppingen (ca. 10 km) und Weilheim an der Teck führt
Nächster Bahnhof: Göppingen (ca. 10 km entfernt)
Busverbindungen im Ort vorhanden

Nahversorgung:
Diverse Geschäfte und Dienstleister im Ortskern fußläufig erreichbar
Supermarkt in der Nähe

Freizeitwert:
Kurpark und Boller Heide in der Umgebung
Laufstrecken und Mostbirnen-Lehrpfad im Süden des Ortes
Die zentrale Lage in Bad Boll bietet eine gute Infrastruktur bei gleichzeitiger Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

3.918,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

379 €

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 750,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.918,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.768 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.417 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 143,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Merve BeyazDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwfm5l

Referenznummer: 636325