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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

Frau Sylvia Edenhofer
Edenhofer Planen+Bauen GmbH

MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN - NEUBAU

Die Wohnungen befinden sich in einer Doppelhaushälfte in welcher insgesamt nur diese zwei Wohnungen erstellt worden sind.

Die 80qm-Wohnung ist eine Erdgeschosswohnung mit einer schönen grossen Terrasse und einem kleinen Garten.

Zu dieser Wohnung gehören ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz.


Die 116qm-Wohnung erstreckt sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Zu dieser Wohnung gehört eine Garage und zwei Stellplätze, sowie eine schöne, grosse Dachterrasse.
Bei der Wohnung wurden zwei Bäder erstellt.

Die beiden Wohnungen haben jeweils getrennte Eingänge.

Die Wohnungen sind komplett fertig und können ab sofort bezogen werden.

Beide Wohnungen haben eine dezentrale Lüftung.
Ebenso sind in allen Räumen Internetanschlüsse verbaut.
Es sind auch Anschlüsse für eine Sat-Anlage vorgerüstet.
Bei jeder Wohnung sind separate Leitungen für eine PV-Anlage vorgerichtet.
Auch Anschlüsse für E-Auto, etc. sind je separat vorhanden. usw.....

Der Ausbau erfolgte ausschliesslich mit gehobenen Materialien.





Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Carport, Garage
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Garten
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse

Lage

Adalbert-Stifter-Strasse 43, Planungsbezirk 127, Straubing (94315)
Schöne, ruhige Wohngegend im Süden von Straubing, sehr zentral gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
2.232 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.299 €/m²

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die beiden Wohnungen können jederzeit gerne unverbindlich besichtigt werden.

Den Preis erhalten Sie auf Anfrage. Der Verkauf ist provisionsfrei direkt vom Ersteller.

Die Wohnungen können getrennt, aber auch gemeinsam erworben werden.

Wir senden Ihnen gerne ein Expose´ mit noch ausführlicheren Informationen zum Objekt (z.B. Baubeschreibung, etc.), wenn Sie möchten. Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Edenhofer Planen+Bauen GmbHGewerblicher Anbieter
Albrechtstraße 33a, 94374 Schwarzach
Frau Sylvia EdenhoferDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2glqc5k
Frau Sylvia Edenhofer
Edenhofer Planen+Bauen GmbH