Mehrfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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6Zimmer

194 m²Wohnfläche

560 m²Grundstück

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Neuhäusel (56335)

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Neues Jahr neue Immobilie!
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Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus, in Neuhäusel, befindet sich nicht nur nahe gelegen zum Ortszentrum, sondern hat auch den Vorzug, dass man von dem Balkon aus den tollen Ausblick bis nach Eitelborn genießen kann. Das Gebäude verfügt über zwei Wohnungen, diese sind aktuell vermietet. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden. Das Gebäude ist voll unterkellert, hier befindet sich die Garage, ein weiterer Raum welcher zu wohnlichen Zwecken genutzt werden könnte, HWR und Lagerräume.

Raumaufteilung/weitere Infos
EG
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit großem Balkon
Badezimmer mit Dusche & Badewanne
Abstellkammer
Küche
Wohnfläche ca. 102 m²

DG
2 Schlafzimmer
Ankleidekammer
Wohnzimmer mit Balkon
Badezimmer mit Dusche & Balkon
Küche
Speisekammer
Vorratskammer
Wohnfläche ca. 92 m²


Beide Wohnungen sind sehr lichtdurchflutet und großzügig geschnitten.
Sie wurden teilweise renoviert und befinden sich in einem gepflegtem Zustand.

Keller
-ein Zimmer: Wände mit Holz verkleidet. Wäre durch eine Renovierung durchaus als weiterer Wohnraum nutzbar. Dieses Zimmer hat einen eigenen Zugang zum Garten.
- Garage
- Lagerraum
-HWR: getrennte Anschlüsse mit Schlüssel für die Waschmaschinen
-Werkstatt

Außenanlage
-Hof und Hofeinfahrt gepflastert
-sehr gepflegter kleiner Garten

Dacheindeckung
-Kunstschiefer
-Dachpappe

Fenster
-Kunststoff, doppelt verglast
-Rollläden vorhanden

Gebäudetechnik
- Elektrik wurde getrennt, jede Wohnung besitzt einen eigenen Zähler (ca.1992/1993)
-Wasserleitung aus Kupfer
-Rauchmelder vorhanden
-Kabelanschluss


Mieteinnahmen Fragen zu den bestehenden Mietverhältnissen, sowie Mieteinnahmen beantworten wir Ihnen gerne. Sprechen Sie uns bitte an!
-Da wir die Privatsphäre der Mieter schützen möchten finden Sie hier zunächst die groben Grundrisse der Wohnungen. Innenaufnahmen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis. Vielen Dank! Energieausweis Liegt vor und kann gerne bei der Besichtigung eingesehen werden. Besichtigungstermine Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfragen! Wir nehmen uns gerne für Sie Zeit und beantworten vorab offene Fragen zum Gebäude und vereinbaren auf Ihren Wunsch einen Besichtigungstermin.

Sie haben auch die Möglichkeit über unsere Homepage www.schwenke.immo mit uns in Kontakt zu treten.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar