Studio zum Kauf 450.000 € 3 Zimmer 102,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Julius Kugy strasse, 13 Warmbad-Judendorf Villach(Stadt) 9500

Studio zum Kauf
450000 €4.407 €/m²
3Zimmer
102,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Padovani Dario

ANNA IMMOBILIARE - SOCIETÀ A RESPONSABILITÀ LIMITATA SRL

Elegante Wohnung in Warmbad Villach - Judendorf

Objektbeschreibung Elegante, hochmoderne, luftige Wohnung in einer Wohngegend von großer Bedeutung und hohem Ansehen aufgrund der Nähe zur orthopädischen Klinik und der Therme, einem prestigeträchtigen grünen Vorort von Villach. Mit ihren zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Terrasse ist die Wohnung für eine große Familie oder ein Büro geeignet. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Die Wohnung wird mit neuen Möbeln verkauft, wie auf den Fotos zu sehen, ohne zusätzliche Kosten.
Raumaufteilung Vorraum: 13,83qm
Abstellraum: 1,96qm
Bad - Dusche - W.C.: 8,75qm
Separate W.C.: 1,73qm
Zweibetten Zimmer: 15,58qm
Gäste Zweibetten Zimmer: 13,27qm
Studio: 12,65qm
Wohnzimmer (Essen / Kochen): 34,45qm
Terrasse: 13,69qm
Keller: 6,00qm

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Personenaufzug
teilweise möbliert
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Julius Kugy strasse, 13, Warmbad-Judendorf, Villach(Stadt) (9500)

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Das Dorf ist bekannt für seine Umweltfreundlichkeit und Ruhe. Die wichtigsten sozialen Einrichtungen und Infrastrukturen befinden sich in der Nähe.
Warmbad ist ein Kurort mit einem Thermalbad und mehreren Hotels, hauptsächlich Thermalbädern, einer Privatklinik und einem Bahnhof. Am Bahnhof Villach Warmbad halten Regionalzüge, Züge der Kärntner S-Bahnlinie S2 sowie Regional- und Stadtbusse. Die Anschlüsse sind in das Kärntner Verkehrsnetz integriert. Südlich von Warmbad zweigt die Bahnlinie einerseits zum Faaker See - Rosenbach und nach Slowenien ab und andererseits über Fürnitz (großer Umsteigebahnhof) und Arnoldstein nach Tarvisio (weiter über die Pontebbana oder durch das Gailtal mit der Gailtalbahn nach Hermagor). In nördlicher Richtung führt die Bahnlinie über Villach Westbahnhof nach Villach Hbf.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

450000 €

4.406,58 €/m²

Provision für Käufer

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Schreiben Sie an dario@calcara.it oder rufen Sie an unter:
+43 664 8915379
oder
+39 347 2614147 Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ANNA IMMOBILIARE - SOCIETÀ A RESPONSABILITÀ LIMITATA SRLGewerblicher Anbieter

Via Nordio n. 3/A, 34125 TRIESTE

Partnerschaft

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Online-ID: 2hjts5m