Bürogebäude zur Miete

1230 €1.230 €Nettomiete zzgl. NK

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Alte Gießerei 2 - 4, Erkrath - Mitte, Erkrath (40699)

Das Quartier "Pose-Marré" mit seinem historischen Industriedenkmalbestand - der "Alte Papierfabrik", der "Villa Bernsau" und der "Alte Gießerei" - liegt im Ortskern von Alt-Erkrath und soll dem Wohnen und Arbeiten dienen.

Das Gießereigebäude wurde in den 30er Jahren des vorigen Jahrhunderts als 3-geschossiger Stahlbau mit Mauerwerksausfachungen konstruiert. Die tragende Stahlkonstruktion und die 3-seitig vorhandene Backsteinfassade sind denkmalgeschützt.

Das Gebäude wurde vollständig entkernt und Anfang 2020 an die neuen Mieter übergeben.

Der an den Kopfbau angrenzende Längsbau - der Riegel - wurde gleichzeitig saniert. Im Erdgeschoss entstanden Parkgaragen und Lagerflächen. Im Obergeschoss sind diverse Lagerräume abgeteilt.

Den Abschluss des Ensembles bildet das "Weisse Haus", ein 3-geschossiger Bürobau. Der Riegel und das Bürogebäude werden über einen Personen -- u. Transportlift sowie ein Treppenhaus erschlossen.

ERKRATH - eine schöne Stadt mit rund 46.000 Einwohnern -
verfügt über eine vorzügliche Infrastruktur. Hier liegt alles vor der Haustür:
Viele Einkaufsmöglichkeiten, die Landeshauptstadt Düsseldorf (in 8 Min mit der S-8), der internationale Flughafen Düsseldorf (20 Min.), versorgungsnahe Krankenhäuser und Ärzte, exzellente Verkehrsanbindungen für Auto und Bahn ins Ruhrgebiet, nach Köln, Wuppertal und in Richtung Neuss. Erholung pur in toller Natur: das weltbekannte Neandertal zum Radeln und Wandern und der Unterbacher See zum Segeln, Paddeln und Schwimmen.

Und mitten drin: das Quartier PoseMarré

- hervorragende Anbindung an den ÖPNV / S8 + S28
- gute Anbindung an die Autobahnen A 3 und A 46

Optimale Infrastruktur im Zentrum von Alt-Erkrath und in der Nähe :

- Bavier Center Erkrath ( Fachmarktzentrum mit REWE, DM, Drogerie, Bäckerei usw. )
- Apotheken, Fachärzte, Orthopädie in direkter Nachbarschaft
- Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium - allefußläufig erreichbar in Alt-Erkrath
- Einkaufsmöglichkeiten in der Bahnstrasse - 200 mtr.
- Vorort der Landeshauptstadt Düsseldorf -Vorwahl 0211
- ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten in und um Alt-Erkrath
- Rad- und Wanderwege im Neandertal, Stindertal, Eulental
- Unterbacher See und Neanderbad
- Golfclubs Hubbelrath und Kosaido
- Pferdesportzentrum Uhlenhof, Reithöfe Hanten, Hucklenbroich, Koch
- Sport und Freizeit, Vereine, Kulturveranstaltungen
- Essensio "Health & Sports Club" mit Restaurant "Merkmahl"
- Brauhaus "Zum Goldenen Handwerk" in der Alten Papierfabrik

Sonstiges Vertrieb durch :

Neue Mitte Erkrath GmbH
Mettmanner Str. 25
40699 Erkrath

Infobüro Alte Gießerei 2-4
40699 Erkrath
vertrieb@posemarre.de
0211 / 302667-10 Stichworte Gesamtfläche: 85,00 m² Sonstiges: ISDN, frei werdend