Suchen Sie nach einem Ort, an dem Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen können? Hier erwartet Sie eine leerstehende Gewerbeeinheit, die ideal für Ihr erstes Ladengeschäft ist! Diese Einheit im Gebäudekomplex von 1992 bietet Ihnen mit ca. 70m² Nutzfläche den perfekten Raum, um Ihr Business zu starten.
Attraktive Lage und Sichtbarkeit
Mit der großzügigen und hellen Fensterfront, die sich über die gesamte Vorderseite des Ladens erstreckt, genießen Sie maximale Sichtbarkeit. Egal ob von der Verkehrsstraße oder dem gegenüberliegenden Wohnquartier "Rädlesbachweg" - potenzielle Kunden werden auf Sie aufmerksam!
Flexible Nutzungsmöglichkeiten und praktische Ausstattung
Ob als Atelier, Büro, Verkaufsraum oder für kreative Dienstleistungen - die vielseitige Fläche bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Geschäftsideen nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Ein kleiner zusätzlicher Raum eignet sich perfekt als Lager oder Büro. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet
Gute Infrastruktur und Parkmöglichkeiten
Die Lage bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Kundenfrequenz, da sich weitere Gewerbe- und Wohneinheiten in der Nähe befinden. Es sind ausreichend Parkplätze im Außenbereich für Ihre Kunden vorhanden. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für einen Betrag von 15.000Euro dazu erworben werden.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort für Ihren Start in die Selbstständigkeit!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
