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DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
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Einfamilienhaus zum Kauf 1.390.000 € 5 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 309 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rissen Hamburg 22559
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Einfamilienhaus zum Kauf 1.390.000 € 5 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 309 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rissen Hamburg 22559
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG

Einfamilienhaus zum Kauf
1390000 €9.205 €/m²
Finanzierung ab 5765 €/Monat
5Zimmer
151 m²Wohnfläche
309 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Neubau Einfamilienhaus,KfW 55, RIED HØFE - Hamburg Rissen

- Modernes Einfamilienhaus in Hamburg, Rissen
- Erstbezug mit hochwertiger Innenausstattung
- Großzügiges Grundstück von 309 m² mit viel Grün
- Wohn-/ Nutzfläche von 192 m² auf drei Etagen
- 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer
- Raumhöhen zwischen ca. 2,40 m und 3,00 m
- Fußbodenheizung mit Fernwärme und Solarthermie
- KfW 55 Standard nach EnEV 2016
- Erweiterte Wohnfläche im Untergeschoss mit zusätzlichem Duschbad
- Barrierefreier Zugang zum gesamten Haus
- Zwei Tiefgaragenstellplätze direkt verbunden mit dem Haus
- Hausgeld von 550 Euro monatlich
- Zeitgemäße Lebensqualität in harmonischer Umgebung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Rissen, Hamburg (22559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Rissen liegt im westlichen Teil Hamburgs, direkt am nördlichen Elbufer
- Perfektes Gleichgewicht zwischen Stadtleben und ländlichem Charme
- Idyllische Lage, besonders für Familien geeignet
- Umgebende Natur mit lichtdurchfluteten Wäldern, geheimnisvollen Mooren und weiten Heideflächen
- Atemberaubender Blick, faszinierendes Licht und frische Luft direkt vor der Haustür
- Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Kurze Wege und freundliche Atmosphäre ermöglichen Kindern, die Gegend sicher zu erkunden
- Hervorragende Infrastruktur, um das pulsierende Stadtleben zu genießen
- S-Bahn und Auto ermöglichen schnelle Erreichbarkeit der City, Büros, Theater etc.
- Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken, Grünanlagen, Parkanlagen, Buchhandlung, Fitnessstudio und Postannahmestelle in Fußnähe
- Highlights wie malerischer Elbstrand und Golfplatz nur wenige Gehminuten entfernt
- Einzigartiges Wohngefühl, das Annehmlichkeiten der Stadt mit Ruhe und Schönheit der Natur vereint

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaufpreis
1390000 €
9.205,30 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
3,0 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
550 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.205,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG Gewerblicher Anbieter
Blankeneser Bahnhofstraße 7, 22587 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g5ga5u
Referenznummer: DC-ELB25468
Gewerblicher Anbieter
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen