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Lagerhalle zum Kauf
4000000 €
3.429 m²Lagerfläche

Koppen Immobilien
Herr Oliver Koppen
Koppen Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Exklusive Gewerbeimmobilie mit Produktions-, Ausstellungs- und Büroflächen

Repräsentative, zweigeschossige Gewerbeimmobilie mit Hallen- und Büroflächen, imposante Glasfront von ca. 35 m Breite.
Produktions- und Lagerhalle:
Stahlskelettbau, Industrieboden mit Versiegelung, Höhe ca. 8,5 m – 11,5 m,
100 KW Anschluss für Maschinen, Pultdach 6 Grad für Solarpaneel, 2 Lkw-Ladebühnen, 1 Rolltor, ebenerdig.
Waschraum und Pausenraum.
Fenster: Forsterthermfix Stahlsystem.
Repräsentative Ausstellungs- und Büroräume auf zwei Etagen, offene Raumgestaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung

Lage

Hambüren, Westerkappeln (49492)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gewerbegebiet Velpe, überregional erreichbar über die BAB 30, Anschlussstelle Lotte, und die BAB 1 (ca. 2 km) Kreuz Osnabrück, Busanbindung ca. 200 m entfernt (Linie 222).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2015

Preise

Kaufpreis
4000000 €
Provision für Käufer
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Kaufvertragsabschluss ein Honorar von 5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Käufer fällig.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Zum Thema Energie: Zum Thema Energie: 2 OCHSNER Erdwärmepumpen OSWP 96 (Flächenkollektoren auf dem nach Süden ausgerichteten, ca. 2.500 m² Grundstücksteil, darüber Sträucher und Wildblumen.
Option: Umbau zu Klimaanlage möglich.
Wärmeverteilung mit Zehnder Deckenstrahlflächen
Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzern.
Ca. 2.100 m² Pultdach können für den Aufbau von ca.
1.920 m² Solarpaneeln genutzt werden.
350 KWp können mit einem Ertrag von 330.000 kWh montiert werden.
Bedarf der Wärmepumpe: ca. 38.000 – 43.000 kWh, somit ca. 290.000 kWh für Einspeisung oder Produktion,
Ersparnis: ca. € 19.000,00 p.a. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Koppen Immobilien
Koppen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hannoversche Straße 91-95, 49084 Osnabrück
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver KoppenDein Kontakt
Online-ID: 2grj45q
Referenznummer: 1108
Koppen Immobilien
Herr Oliver Koppen
Koppen Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
  • Exposé