Wohnung zum Kauf provisionsfrei 148.000 € 2 Zimmer 42,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kaditz (Peschelstr.) Dresden 01139

Monat
2Zimmer
42,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Provisionsfreie Eigentumswohnung in Dresden

Die 42,30 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dresdener Stadtteil Kaditz. Das Haus wurde im Jahr 1896 erbaut und 1995 vollumfänglich saniert. Die 2-Raumwohnung ist seit 2011 zuverlässig vermietet und daher bestens für Kapitalanleger geeignet. Insgesamt befinden sich im Haus 6 Einheiten, welche allesamt vermietet sind. Jede Wohnung verfügt über einen dazugehörigen Keller.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Kaditz (Peschelstr.), Dresden (01139)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dresden-Kaditz ist ein Stadtteil von Dresden, der im Osten der Stadt liegt. Es ist ein Wohngebiet mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn. Die Gegend bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Gewerbebetrieben. Es gibt auch Grünflächen, Parks und Spielplätze für Freizeitaktivitäten. Die Nähe zur Stadt und die gute Infrastruktur machen Kaditz zu einem beliebten Wohnort für Familien und berufstätige Menschen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

148000 €

3.498,82 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 2,28
Nettorendite Soll in %: 2,28
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.378,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.378,24 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.498,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: WE 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bxuc5x

Referenznummer: 599417