Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 472.090 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 311 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Althen-Kleinpösna Leipzig 04319

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
311 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Wohnen in Leipzigs Vorort

Neubauprojekt

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Traumgrundstück mit freistehendes Einfamilienhaus im Vorort von Leipzig

Ihr freistehendes Einfamilienhaus mit einem schönen Grundstück - der perfekte Platz für Ihre ganze Familie!

Hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Eine neue Siedlung entsteht in einem Vorort von Leipzig. Genießen Sie mit Ihren Kindern die Geborgenheit der ländlichen Ruhe gepaart mit einer guten Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Leipzig.

In massiver Bauweise errichten wir auf einem neuen Baufeld 12 Einfamilienhäuser. Hier können Sie zwischen einem freistehenden Haus, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser wählen und so genau das richtige Zuhause finden.

Wir bieten Ihnen höchste Sicherheit während der Bauphase mit unserer Baupreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Ebenso bieten wir Ihnen die Möglichkeit unsere Planungen auf Ihre Wünsche anzupassen. Gestalten Sie gemeinsam mit unseren Architektinnen Ihr neues Familienidyll.

Ebenso dürfen Sie bei uns die Innenausstattung wählen. Dies geschieht im Rahmen unserer Bemusterungen und so entsteht Ihr individuelles Haus.

Wir haben bereits für 9 Häuser eine Baugenehmigung und so ist ein zeitnaher Baubeginn (nach Abschluss der Erschließung) möglich. Keine langen Wartezeiten bis zum Start Ihres neuen Zuhauses.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sie dürfen unserer 28jährigen Erfahrung vertrauen. Die Mitarbeiter unsere Niederlassung in Leipzig freuen sich auf dieses neue Bauprojekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Althen-Kleinpösna, Leipzig (04319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kleinpösna ist ein dörflich geprägte Stadtteil Leipzigs und befindet sich ca. 12 km vom Zentrum entfernt. Von Süden nach Norden fließt der Pösgraben durch den Ort. Wir haben für Sie ein kleines Baugebiet in diesem schönen Ort entwickelt: Die Hofgärten in Kleinpösna Genießen Sie Ihr Leben in idyllischer Ruhe gepaart mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Stadt. 5 Minuten zur Kita, 15 Minuten zur Grundschule und 25 Minuten in die Leipziger Innenstadt sowie die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs gleich um die Ecke. Dies, verbunden mit der unmittelbaren Möglichkeit zur Naherholung mittels schöner Spaziergangs- oder Joggingrouten um die nahegelegenen Seen, im Kletterwald Leipzig oder auf den schönen Radwegen der Umgebung. Kleinpösna bietet die besten Voraussetzungen für ein ruhiges, familienfreundliches Leben ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Sogar ein Hofladen und eine Eisdiele befinden sich in unmittelbarer Nähe und können Ihren Alltag versüßen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

472090 €

4.496,10 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.496,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.314 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.071 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Musterhaus Im Baugebiet in Delitzsch (Zufahrt über Queringer Weg - Hausnummer 6) haben wir ein Musterhaus errichtet. Hier können Sie sich an unseren Beratungstagen von unserer Bauqualität und Leistungen überzeugen.

Gern können Sie auch einen persönlichen Termin mit unseren Beratern vereinbaren.
Telefon: 0341- 355 40 23 - e-Mail: info@ak-massivhaus.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anhöck & Kellner Massivhaus GmbHGewerblicher Anbieter

Maximilian-Welsch-Straße 13, 99084 Erfurt

Partnerschaft

Team Beratungsteam LeipzigDein Kontakt

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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei472090 €472.090 €4.496 €/m²Finanzierung ab 1905 €/Monat4Zimmer105 m²Wohnfläche311 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitAlthen-Kleinpösna, Leipzig (04319)