Einfamilienhaus zum Kauf

943900 €943.900 €4.473,46 €/m²

Finanzierung ab 3931 €/Monat

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5Zimmer

211 m²Wohnfläche

630 m²Grundstück

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Alt-Bühlau/Quohren, Dresden (01324)

Die Stadtvilla Karat verspricht das Juwel eines jeden Wohngebiets zu werden. Auf zwei Vollgeschossen finden Sie großzügige Räume, die dem hohen Anspruch an maximalen Wohnkomfort gerecht werden. Die exklusive Architektur wird durch eine Vielzahl an Fenstern bestimmt, die die Innenräume der Stadtvilla Karat zu einem lichtdurchfluteten Wohnerlebnis machen.
"Der erste Eindruck zählt" - könnte ganz das Motto der Stadtvilla heißen. Der große Eingangsbereich, der einen direkten Blick auf die Galerie des Obergeschosses bietet, hinterlässt garantiert einen bleibenden Eindruck. Zudem befindet sich im Erdgeschoss das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit eigenem, separatem Eingang.
Im Obergeschoss gelangt man von der Galerie in zwei Kinderzimmer mit separatem Bad, in ein Home-Office und in das Haupt-Schlafzimmer. An dieses Schlafzimmer grenzt direkt ein Ankleideraum und das eigene Wellness-Badezimmer, dass mit viel Fläche zum Entspannen einlädt.
Villa Karat - Ein Wohnerlebnis, das jeden Hausherren das Leben in vollen Zügen genießen lässt!
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Lage:
Das Baugrundstück befindet sich im begehrten Stadtteil Dresden-Bühlau, nur ca. 1 km fußläufig vom Ullersdorfer Platz entfernt. Die ruhige, grüne Umgebung und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Grundstück:
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 630 m² und ist ideal nach Süden ausgerichtet, was optimale Bedingungen für eine helle und freundliche Bebauung schafft. Aktuell wird das Grundstück als Garten genutzt, was eine angenehme und naturverbundene Atmosphäre bietet.
Bebauung:
Auf dem Grundstück können Sie Ihre Wohnträume vom Bungalow bis zur modernen Stadtvilla verwirklichen. Die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten bieten genug Spielraum für individuelle Gestaltungsideen, ganz nach Ihren Vorstellungen.
Erschließung:
Alle notwendigen Medien, wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation, liegen bereits am Grundstück an, was den Bauprozess erheblich erleichtert.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der gefragtesten Wohnlagen Dresdens Ihr Traumhaus zu realisieren!

Sonstiges Kern-Haus
Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).
40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).
Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319
[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL]
[URL="https://www.kern-haus.de/dresden/"]Kern-Haus in Dresden[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1