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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
304000 €3.185 €/m²
Finanzierung ab 1171 €/Monat
4Zimmer
95,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Fabian Geukens
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Vermietete 4-Zimmerwohnung in Schwachhausen!

In der zweiten Etage des Mehrparteienhauses befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Auf 96 m2 befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Durchbruch zum angrenzenden Esszimmer, zwei Schlafräume, eine Küche ohne Einbauküche sowie ein Badezimmer.
Vom langgezogenen Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Das Wohnzimmer sowie das Esszimmer bieten viel Platz für eine Wohnlandschaft und einen großen Esstisch mit Stühlen. Auf der Loggia in westlicher Ausrichtung kann man herrlich entspannen und die Sonne genießen. Die Schlafräume verfügen über genügend Stellflächen für Betten und Schränke. Das Tageslichtbad hat eine angenehme Größe und bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten. In der Küche findet eine Einbauküche ebenso Platz wie ein kleiner Tisch mit Stühlen.
Für Stauflächen sorgen ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie zwei eigene Kellerräume sowie ein Dachbodenverschlag.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40405-6 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • 2. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
304000 €
3.185,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.880,16 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.880,16 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.185,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.447 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.977 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verkaufsgespräche sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Fabian GeukensDein Kontakt
Online-ID: 2gjek5b
Referenznummer: 40405-6
Herr Fabian Geukens
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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