Mehrfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €2.047 €/m²

Finanzierung ab 1879 €/Monat

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11Zimmer

219,9 m²Wohnfläche

3.386 m²Grundstück

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Heckholzhausen, Beselich (65614)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Beselich, einem malerischen Ort, der Ruhe und Erholung bietet und gleichzeitig eine Fülle von Möglichkeiten für ein erfülltes Leben. Die idyllische Umgebung und die freundliche Nachbarschaft machen diesen Ort besonders attraktiv. Dieses charmante Zweifamilienhaus, das im Jahr 1913 im Jugendstil erbaut wurde, strahlt historischen Charme aus und bietet gleichzeitig Raum für moderne Lebensstile. Mit seinen 11 Zimmern, darunter großzügige Wohnbereiche, gemütliche Schlafzimmer und funktionale Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste.

Das Obergeschoss wurde bereits in den 90er Jahren und frühen 00er renoviert und präsentiert sich in zeitgemäßem Stil, während das Erdgeschoss renovierungsbedürftig ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Das Anwesen steht kurz vor einer Grundstücksteilung, bei der eine Teilfläche vom Eigentümer zurückbehalten wird. Nach der Teilung wird das verkäufliche Grundstück eine vorläufig geschätzte Größe von ca. 2.300 m² haben. Diese Fläche bietet weiterhin großzügigen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die Gestaltung eines Gartens, den Bau eines Poolbereichs oder andere individuelle Bauprojekte.

Im Inneren des Hauses befinden sich zwei separate Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit einer älteren Einbauküche sowie zwei Badezimmer, von denen eines renovierungsbedürftig ist. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer, ein kleines Kinderzimmer, das ideal als Büro genutzt werden kann, sowie ein weiteres Kinderzimmer. Alle Etagen sind über eine alte Massivholztreppe im Treppenhaus erreichbar. Durch die vielen Fenster im Haus sind alle Räume stets hell und freundlich.

Die vorhandene Scheune auf dem Grundstück, mit schätzungsweise 300m² Fläche auf zwei Etagen, bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und Ihren Wohntraum noch weiter zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie dieses Gebäude in ein gemütliches Gästehaus, ein Atelier oder sogar einen Rückzugsort für Ihre Hobbys verwandeln können. Auch eine gewerbliche Nutzung wäre problemlos möglich.

Alles in allem bietet diese Immobilie nicht nur ein Haus, sondern ein ganzes Anwesen voller Möglichkeiten und Potenzial. Von der ruhigen Lage in Beselich-Heckholzhausen bis hin zu den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten auf dem Grundstück - hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bitte beachten Sie, dass einige Bilder aus Verkaufszwecken bearbeitet wurden und daher möglicherweise nicht exakt der realen Gegebenheit vor Ort entsprechen. Die bearbeiteten Bilder dienen lediglich zur Veranschaulichung. Wir empfehlen Interessenten, sich persönlich einen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. an.

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https://www.immobye.de/ueber-uns/tippgeber/ Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 69.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.95, Distanz zur Autobahn: 12, Distanz zum Bus: 0.28