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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
535000 €6.013,94 €/m²
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Bad Wörishofen, Bad Wörishofen (86825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
yourlife Immobilien Management
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Herr Friedrich Hergenreider
yourlife Immobilien Management

Preise

Kaufpreis
535000 €
6.013,94 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offene Küche, Speisekammer
  • Gartenanteil

3-Zimmer, Obergeschoss in Bad Wörishofen - Modernität trifft auf gefördertes Effizienzhaus 40!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Wörishofen! Diese exklusive Neubau-Obergeschosswohnung mit großer Dachterrasse verspricht ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die hochwertige Ausstattung, edles Parkett und stilvolle Fliesen schaffen eine einladende Atmosphäre, während die großzügige Dachterrasse für Entspannung und Genuss sorgt.
Highlights:
Hochwertige Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einer erstklassigen Ausstattung versehen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Wohnjuwels.
Parkett und Fliesen:
Der großzügige Wohnbereich ist mit edlem Parkett ausgelegt, während die Badezimmer und die Küche mit stilvollen Fliesen in zeitlosem Design überzeugen. Diese hochwertigen Bodenbeläge verleihen der Wohnung ein einladendes Ambiente.
Dachterrasse:
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse, die sich ideal für gesellige Abende im Freien eignet. Hier können Sie die warmen Sommerabende in privater Atmosphäre verbringen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bad Wörishofen verbindet ein reiches Kulturangebot, höchste Lebensqualität und gelebte Gesundheitskultur. Nur wenige Meter von Ihrer Haustür entfernt beginnt die offene Landschaft mit Wäldern und Wiesen, die zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen einlädt. Trotz dieser Nähe zur Natur gibt es Vorort alles, was für den Alltag wichtig ist: Bäcker, Cafés, Restaurants, Supermärkte, Geschäfte und Apotheken sind schnell erreichbar. Ebenso wie die Therme, das Kurhaus und Kurtheater, sowie der wunderschöne Kurpark mit Rosengarten, Fontänen, Weiher und
Heilkräutergärten. Die Kneippstadt ist nicht nur ein moderner Kurort, sondern auch eine beliebte Einkaufsstadt mit Flair.
Kindergärten, Schulen und Berufsschulen gibt es direkt in Bad Wörishofen. Mehrere Gymnasien finden Sie gut erreichbar in den Nachbarstädten. Ein breites Angebot an Vereinen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie
garantieren den hohen Freizeitwert der Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Regionaler Bauträger
Die HBW Höfle & Wohlrab Bau GmbH ist ein mittelständisches Bauunternehmen mit Sitz in Thannhausen. Mit unserem sehr erfahrenen Team von mehr als 180 Mitarbeitern koordinieren wir Baustellen im gesamten süddeutschen Raum.
Unser Leistungsangebot umfasst alle Phasen von Roh- und schlüsselfertigem Bauen im Privat-, Gewerbe- und Kommunalbereich mit dem Fokus auf großen bis sehr großen Bauprojekten.
HBW Bau ist bestrebt, Gebäude mit einem höheren architektonischen Anspruch zu errichten und legt deshalb größten Wert auf die Abstimmung und Koordination mit allen Partnern, von der Planung bis zur Endabnahme. Im Juli 2018 wurde die Firmenspitze
verjüngt: So ist jetzt Christian Wohlrab neuer Geschäftsführer. Er übernahm die Aufgabe von seinem Schwiegervater Heinz Wohlrab, der weiterhin als Betriebsleiter und Kalkulator tätig ist. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträgerelektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 40

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6.013,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.658 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.476 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

yourlife Immobilien Management
yourlife Immobilien ManagementGewerblicher Anbieter
Robert-Bosch-Straße 14, 86825 Bad Wörishofen
Herr Friedrich Hergenreider
Herr Friedrich HergenreiderDein Kontakt
Online-ID: 2e3nb5c
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