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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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Wohnung zur Miete
1740.15 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
87,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Vermietungsteam Hamburg JW
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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Top 3-Zimmer Neubauwohnung sucht neuen Mieter!

Die hier angebotene Wohnung verfügt über ca. 87,72 m² verteilt auf 3 Zimmer.
Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigem Parkett in den Wohnbereichen und modernen Fliesen in Bad und Küche. Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Wanne sowie eine Dusche. Zur Wohnung gehören ebenfalls zwei Balkone sowie ein Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Julius Vosseler Str. 116a, Lokstedt, Hamburg (22527)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnanlage befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Lage zwischen den angesagten Stadtteilen "Eimsbüttel" und "Lokstedt".

Kurze Wege sind beim Einkaufen garantiert - keine 500 Meter entfernt, bieten Supermärkte alles für den täglichen Bedarf und nur wenige Meter weiter befindet sich auch die belebte Osterstraße mit einem breiten Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants u.v.m.

In der Nähe liegt ebenfalls der schön angelegte Tierpark "Hagenbeck" welcher zu gemeinsamen Stunden am Wochenende einlädt. Für ausgiebige Spaziergänge, kleine Radtouren oder zum Joggen bietet sich auch der Stadtpark Eimsbüttel oder das Niendorfer Gehege hervorragend an. Die U-Bahnstationen Hagenbecks Tierpark sowie Lutterothstraße sind fußläufig entfernt. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca.13 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2050.15 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1740.15 €
19,84 €/m²
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
110 €
Kaution
5.220,45
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.740,15 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen(erste Anpassung nach 24. Monaten) sowie ein Kündiungsausschluss von 12. Monaten. Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Partnerschaft
Vermietungsteam Hamburg JWDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h4xc5m
Referenznummer: 5837.0009
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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