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Einfamilienhaus zum Kauf
2425000 €9.363 €/m²
4Zimmer
259 m²Wohnfläche
52.387 m²Grundstück

Heimathafen Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Heimathafen Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traumhafte Hofanlage mit Geschichte und Charakter

Willkommen in Ihrer neuen Idylle - eine malerische Hofanlage in Altenberge, die alle Vorstellungen von Ruhe und Schönheit übertrifft. Diese bezaubernde, vollständig sanierte Hofanlage liegt zwischen den grünen Weiten von Münster-Nienberge und dem charmanten Altenberge, eingebettet in eine friedliche Umgebung. Das Herzstück dieser Oase ist ein einzigartiges Bauernhaus, dessen majestätische Präsenz eine Wohnfläche von ca. 259 m² umfasst. Mit vier geräumigen Zimmern, einem Vollbad und einem zusätzlichen Duschbad bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort für Komfort und Erholung. Ein besonderes Highlight des Haupthauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit altem Kachelofen und hoher Balkendecke. Dies macht eine besondere Atmosphäre aus. Zusätzlich zum Haupthaus bietet die Hofstelle ein charmantes Gästehaus mit zwei einladenden Zimmern und einem weiteren Duschbad. Das Gästehaus wurde ebenfalls in den 90er Jahren liebevoll saniert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Ein weiteres Highlight dieser bezaubernden Hofanlage ist die wunderschöne Teichanlage, die dem Anwesen eine ganz besondere Note verleiht. Doch damit nicht genug, denn diese Hofstelle bietet auch praktische Annehmlichkeiten für Tierliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Ein geräumiger Speicher, ein Torhaus, ein geräumiger Laufstall und ein 20 x 40 Meter großer Reitplatz stehen bereit, um Ihren Hobbys und Interessen Raum zu geben. Geschichtsträchtig und dennoch modern, wurde diese ehemalige Hofstelle im Jahr 1866 gegründet und bis in die frühen 90er Jahre als florierender Rinderbetrieb betrieben. Im Jahr 1991 erfuhr die Hofstelle eine umfassende Sanierung und wurde zu einem zeitlosen und hochwertigen Bauernhaus umgebaut, das Tradition und Luxus auf harmonische Weise verbindet. Ein wahres Juwel von ländlichem Charme erwartet Sie hier - ein Ort, an dem Sie dem hektischen Treiben des Alltags entfliehen und die Schönheit des Landlebens in vollen Zügen genießen können. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Denn diese Traumhofanlage in Altenberge könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Keller
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Sauna

Lage

Altenberge (48341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altenberge, eine charmante Gemeinde im Herzen des Münsterlandes, besticht durch ihre idyllische Lage und ihre reiche Geschichte. Die Gemeinde selbst zeugt von einem lebendigen Gemeinschaftsleben und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Dank seiner Nähe zur Stadt Münster ist Altenberge auch für Pendler attraktiv, die dennoch die ländliche Ruhe und Idylle genießen möchten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Altenberge ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen und ein einladendes Zuhause für Menschen jeden Alters bieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1866
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
2425000 €
9.362,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %

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Niedrigster Wert in der Region
1.575 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.544 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 2.42, Distanz zur Realschule: 9.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.94, Distanz zur Autobahn: 6.68, Distanz zum Bus: 1.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.04, Distanz zur Hauptschule: 9.42

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heimathafen Immobilien GmbH
Heimathafen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hafenweg 26a, 48155 Münster
partner badge
Partnerschaft
Online-ID: 2ffha5j
Referenznummer: 2024-71
Heimathafen Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Heimathafen Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen