Wohnung zum Kauf 160.000 € 2 Zimmer 51,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gullen Grünkraut 88287

Monat
2Zimmer
51,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Barbara Schneider

immobilienwertschöpfung gmbh

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

n.Vb.
Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Gullen, Grünkraut (88287)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Rand eines Gewerbemischgebietes. Diverse Firmen schließen sich an die Wohnbebauung an. Ein Bedarf an Mietwohnungen in dieser Lage ist immer vorhanden. Eine Busanbindung nach Ravensburg und Wangen besteht in gutem Takt, zur Bushaltestelle benötigen Sie ca. 3 Min. Die Entfernung nach Ravensburg (Bahnhof) beträgt ca. 6,4 km und ist in ca.12 Min. erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

160000 €

3.088,80 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir die ortsübliche Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19% Mehrwertsteuer) aus dem vereinbarten Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

355 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.088,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.355 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.851 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonnige 2-Zimmerwohnung Das Haus besteht aus zwei Gebäude-komplexen von je 9 Wohneinheiten. In der Mitte befindet sich das mit Glas überdachte, großzügige Treppenhaus, die Wohnungen sind deshalb mit einer eigenen Haustüre versehen. Die luftige und moderne Bauart, ist sehr ansprechend und verleiht eine individuelle Note.
Der Grundriss der Wohnung ist gut aufgeteilt und bietet eine optimale Wohnfläche für 1-2 Personen. Das Wohn/Esszimmer mit der offenen Küche ist sehr großzügig und doch gemütlich. Die 2-Zimmerwohnung hat zudem einen ca. 8 qm großem überdachtem Balkon, hier können Sie den Feierabend wunderbar genießen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche, WC, sowie einen Waschmaschinenplatz. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem ist im Preis ein neu sanierter Tiefgaragenplatz enthalten. (Die Tiefgarage wurde in 2023 komplett saniert.) Besichtigungstermine Können gerne per Mail oder telefonisch vereinbart werden.
Freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Tel.: 07520/967890
kontakt@immo-wertschoepfung.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

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Pfärricher Str. 4, 88279 Amtzell

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Online-ID: 2dhg758