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Remax Konstanz
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Einfamilienhaus zum Kauf 1.998.000 € 8 Zimmer 244,5 m²<br/>Wohnfläche 1.171 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am See 36 Litzelstetten Konstanz 78465
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Einfamilienhaus zum Kauf 1.998.000 € 8 Zimmer 244,5 m²<br/>Wohnfläche 1.171 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am See 36 Litzelstetten Konstanz 78465
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Einfamilienhaus zum Kauf
1998000 €8.172 €/m²
Finanzierung ab 8271 €/Monat
8Zimmer
244,5 m²Wohnfläche
1.171 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Remax Konstanz
Herr Dirk Solbach
Remax Konstanz
MediumRectangleTop

Traumhaus mit Seeblick

Ich freue mich sehr, diese ganz besondere "Traumvilla mit Seeblick" in Konstanz-Litzelstetten zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Villa wurde 1968 von einer renommierten Universitätsprofessorenfamilie detailliert geplant und mit sehr viel Liebe zum Detail auf einem 1.171 m² großen Grundstück in hochwertiger Qualität errichtet. Sie befindet sich nur 100 m vom Seeufer entfernt und bietet fantastische Ausblicke auf den Bodensee, die berühmte Basilika Birnau, Meersburg , Insel Mainau und die Schweizer Berge.
Dieses Einfamilienhaus ist eine wahre Perle, das in einem ruhigen Wohngebiet liegt. Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt zwei Vollgeschosse und bietet somit großzügigen Wohnraum für die gesamte Familie. Die angrenzende geräumige Doppelgarage und 2 Stellplätze bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Der liebevoll angelegte Garten, der groß und gut gepflegt ist, bietet die Möglichkeit sich zu entspannen und die herausragende Seesicht zu genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

Lage

Am See 36, Litzelstetten, Konstanz (78465)
Das Haus befindet sich in dritter Seereihe in Konstanz-Litzelstetten, ein idyllisch am See gelegener und sehr begehrter Vorort von Konstanz und in unmittelbarer Nähe zur Insel Mainau und der Universität. Die Lage ist hervorragend geeignet für Naturliebhaber oder Sportbegeisterte, da der See nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Joggingrunden etc. ein. Litzelstetten hat eine sehr gute Infrastruktur. Sie haben Geschäfte, Banken, Kindergärten, Schulen am Ort, sowie alles was man für den täglichen Bedarf braucht. Des Weiteren gibt es ein parkähnliches Strandbad, welches zum Baden und Sonnen einlädt und auch für Familienausflüge sehr gut geeignet ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1998000 €
8.171,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.171,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.211 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.325 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Remax Konstanz
Remax KonstanzGewerblicher Anbieter
Alter Wall 10, 78467 Konstanz
Herr Dirk SolbachDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ggvr5w
Referenznummer: DS-11-24-097
Remax Konstanz
Herr Dirk Solbach
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