Wohnung zur Miete

1080 €1.080 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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5Zimmer

121 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Lindenthaler Hauptstraße 54, Lindenthal, Leipzig (04158)

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein 1900 erbautes, beschauliches Mehrfamilienhaus mi einem eigenen Innenhof in der Lindenthaler Hauptstraße. Raumaufteilung Die Wohnung wurde zusammengelegt aus zwei früheren Zwei-Raum-Wohnungen zu einer großzügigen 5-Zimmerwohnung mit 2 Bädern und 1 Küche. Jedes Zimmer hat einen eigenen Eingang vom Flur aus, sodass es keine Durchgangszimmer gibt.
Der ruhige Hinterhof lädt die Bewohner des kleinen Mehrfamilienhauses bei schönem Wetter zum Grillen mit Freunden und Bekannten ein.

Lindenthal wurde 1999 in die Stadt Leipzig eingemeindet und ist heute ein bürgerlicher Stadtteil mit ländlichem Charme.
100 m vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. In 10 min Fußweg ist man am S-Bahnhof Wahren, in 15-20 min an der Straßenbahn-Haltestelle Wahren, die durchgängig auch nachts befahren wird.
Der Stadtteil verfügt über eine gute und gewachsene Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind auf kurzem Wege fußläufig zu erreichen. Die Nähe zur BAB 14 und 9, zum Flughafen Hallen-Leipzig und zur Neuen Messe sowie den Porsche und BMW-Werken sind weitere Pluspunkte von Lindenthal.
Der Standort bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie das ökologische Freibad. Nördlich der Lindenthaler Ortslage bildet der Tannenwald ein zusammenhängendes Natur- und Vogelschutzgebiet. Der nur wenige Kilometer entfernte entstandene Schladitzer See ist in kurzer Fahrtzeit über Radwege erreichbar.
In unmittelbarer Nachbarschaft der Wohnung befinden sich der Marktplatz, eine Apotheke, Ärzte, ein Bäcker, ein Discounter sowie mehrere Einzelhandelsgeschäfte. In 2 min Fußweg ist das Lindenthaler Freibad sowie der örtliche Sportverein erreichbar.

Besichtigungstermine Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, das früher als Werkstatt genutzt wurde und zur Vermietung zur Verfügung steht, etwa als Künstler-Atelier, Architekturbüro, Werkstatt o. ä.
Eine einwandfreie Schufa-Auskunft und Unbedenklichkeitsbescheinigung des Vormieters sind vorteilhaft und werden erwartet. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister