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Haus zum Kauf
302000 €1.598 €/m²
4Zimmer
189 m²Wohnfläche
940 m²Grundstück

Unger Immobilienservice
Herr Dipl. -Ing. Architekt Tillmann Unger
Unger Immobilienservice
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Strandnah: Eine Mühle zum wohnen!

Die Mühle, ca. 1864 in Massivbauweise errichtet, befindet sich ca. 130 km nördlich von Flensburg, unweit vom Strand und Jachthafen Rosenvold, in der Regien Ostjütland. Das Gebiet ist bekannt für seine atemberaubende Natur. Es gibt weitläufige Waldgebiete mit einer wilden Topographie, besonders auch bei Radfahrern und Läufern sehr beliebt.

Das Objekt wurde 2000-2002 grundlegend saniert, mit viel Respekt vor der vorgefundenen historischen Bausubstanz, weitestgehend alle historischen Stilelemente konnten erhalten- , oder auch wieder hergestellt werden, das betrifft im Besonderen das gesamte Holztragwerk. 2015 wurde zudem die komplette Zinkbekleidung des Oberbaus erneuert, grundsätzlich stehen aktuell somit keine weiteren Sanierungen, oder Modernisierungen an.

Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 190 m², verteilt auf 3 Ebenen, zudem gibt es einen Werkstattbereich, ca. 25 m² groß. Das Grundstück hat eine Größe von 940 m² und verfügt über einen gut dimensionierten, gepflasterten Hofbereich, Platz für Gartengeräte bietet ein kleiner Schuppen.

Ebene 1:
Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Eingangsdiele, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Werkstattbereich mit separatem Zugang.

Ebene 2:
Offener Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung, Größe ca. 40 m².

Ebene 3:
Vorflur, zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und Eckbadewanne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • ausgebautes Dach

Lage

Stouby (7140)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1864
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
302000 €
1.597,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive Mehrwertsteuer

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Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Bemerkungen Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen.
Energieklasse C, Zentralheizung, Gas.
Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Unger Immobilienservice, Blauholzmühle 7, 28717 Bremen, Tel: 0421-30 52 755 oder Tel: 0176-219 47 504,
E-Mail: info@unger-immobilienservice.de) mittels einereindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. www.unger-immobilienservice.de Sie wollen eine Immobilie erwerben oder verkaufen. Hierbei unterstützen wir Sie. Neben der qualifizierten Maklertätigkeit, bieten wir Ihnen auch einen kompetenten Beratungsservice. Unser Anspruch ist, Kunden bei allen Fragen rund um die Immobilie, in überzeugender Weise zu beraten und zu begleiten. Dazu stehen engagierte Mitarbeiter zur Verfügung, welche Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Weitere Immobilien in Dänemark www.unger-immobilienservice.de

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Anbieter der Immobilie

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Blauholzmühle 7, 28717 Bremen
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Dipl. -Ing. Architekt Tillmann UngerDein Kontakt
Online-ID: 23na45a
Referenznummer: 1589
Unger Immobilienservice
Herr Dipl. -Ing. Architekt Tillmann Unger
Unger Immobilienservice
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé