Wohnung zum Kauf 119.500 € 1 Zimmer 36,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Paderborn - Kernstadt Paderborn 33102

Monat
1Zimmer
36,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Ilka Manzke

MSP Immo GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Kapitalanlage oder selber nutzen - Beides geht hier...und: mit Stellplatz!

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!

Schauen Sie in das Excposé !!!

Diese spannende Immobilie befindet sich in einem jungen Neubau, strategisch günstig nahe dem inneren Ring von Paderborn gelegen. Fünfzehn freundliche Parteien bilden hier eine interessierte Gemeinschaft.

Meist von jungen Menschen bewohnt, lässt sich diese Wohnung immer gut und schnell vermieten -oder eben selbst nutzen.

Dank modernster Energietechnik, einschließlich einer energiesparenden Luftwärmepumpe und einem effektiven Wärmedämmverbundsystem, profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten Diese Wohnung ist nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch ein zukunftsorientiertes Zuhause, das in jedes Portfolio passt. Ob als langfristig gedachte Vermietung, die Ihre Investitionen nachhaltig absichert, oder zur Eigennutzung, hier finden Sie Ruhe und Qualität in Einem.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Raumaufteilung Wohnen- und Schlafen, tolle Küche, Abstellraum, Bad, großer Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2014
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Kochnische, Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Satellitenanschluss

Lage

Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33102)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am inneren Ring in Paderborn gelegen finden Sie diese ansprechende Wohnung.
Von hier aus haben Sie sehr gute Anbindungen an den Bus, die Autobahn und alle wichtigen Tangenten. Die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar und so können Sie auch gut ohne Auto wohnen. Die Lage ist super beliebt bei jungen Leuten. Im Falle der Neuvermietung können Sie sich vor Anfragen nicht retten. Und denken Sie daran, wenn Sie jemals Zweifel haben, ob es das wert ist, dann denken Sie einfach an die goldene Regel: Lage, Lage, Lage!
Als kulturelles Zentrum dieser Gegend ist Paderborn über seine Stadtgrenzen hinaus bekannt. Viele internationale Konzerne bieten ökonomischen Rückhalt. Wichtig für Ihre Mieter, Sie und damit Ihre Investitionen.

Paderborn ist eine lebendige Lebensumgebung mit Freizeitwert. Mit knapp 152.000 Einwohnern ist sie doch überschaubar und charmant geblieben. Die Lebensqualität gilt als sehr hoch und auch Kindergärten, Schulen und die medizinische Versorgung genießen einen sehr guten Ruf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

119500 €

3.279,36 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

244 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.279,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.318 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.066 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine ab sofort nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MSP Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Bielefelder Str. 127, 33104 Paderborn

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2h9eq52