Doppelhaushälfte zum Kauf

749000 €749.000 €5.166 €/m²

Finanzierung ab 3054 €/Monat

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5Zimmer

145m²

350m² Grundstück

freiab 01.01.2025

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Höchberg (97204)

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Sie suchen eine gepflegte Immobilie in begehrter Lage von Höchberg ? - dann lesen Sie gerne weiter und lassen sich von den weiteren Daten des Hauses überzeugen. Die Doppelhaushälfte wurde 1993 erbaut und von den bisherigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail gepflegt, was sich zum Beispiel an dem toll angelegten Gartenbereich widerspiegelt. Die terrassierte Anlage erstrahlt aktuell in den schönsten Herbstfarben und ist auf drei Ebenen angelegt mit verschiedenen Ecken zum Verweilen und Träumen. Die Terrasse, welche direkt an den Wohnbereich angrenzt, bietet ausreichend Platz und Privatsphäre zu den benachbarten Häusern.

Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf 4 Ebenen á 5 Zimmer, Flure/Eingangsbereich, Treppenhaus, Bad und Gäste-WC. Im "Untergeschoss", welches von der Straße aus barrierefrei zugänglich ist, befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 40 m², welche aktuell der Sohn des Eigentümers bewohnt. Diese Einheit kann vom Haupthaus abgegrenzt oder durch das Treppenhaus integriert werden. Das Haupthaus selbst überzeugt durch seine moderne Grundrissgestaltung, den tollen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und das lichtdurchflutete Obergeschoss. Besonders ist darüber hinaus die Sauna, welche die Eigentümer sehr geschickt in das Treppenhaus integriert haben. Highlight ist für mich der ca. 38 m² große Wohnbereich mit Blick ins Grüne mit direkten Zugang zur Terrasse und Garten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen Carportstellplatz. Direkt vor dem Haus befinden sich mehrere kostenfreie Parkplätze, die von den umliegenden Bewohnern genutzt werden können.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? - dann zögern Sie nicht allzu lange und fordern das Exposé zur Immobilie an oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin,

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für exklusive Besichtigungstermine zur Verfügung. Termine hierfür können Sie jederzeit schriftlich per E-Mail oder per Telefon mit uns vereinbaren.

Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen