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Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 475.000 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 551 m²<br/>Grundstück Auf der Kupferplatte Roth Roth 91154
Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 475.000 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 551 m²<br/>Grundstück Auf der Kupferplatte Roth Roth 91154

Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
475000 €1.700 €/m²
Finanzierung ab 1881 €/Monat
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
551 m²Grundstück

Privater Anbieter

Großzügiges, familienfreundliches Reiheneckhaus mit großem, eingewachsenen Garten

Objektbeschreibung Das geräumige Reihenendhaus mit fünf Zimmern und einem großflächigen, eingewachsenen Garten ist für eine mehrköpfige Familie bestens geeignet. Mit den großen Fenstern nach Süden und Westen wirken die Räume hell und lichtdurchflutet. Das großzügige Treppenhaus ist aus Jura-Marmor.
Das Objekt ist derzeit noch voll möbliert. Das Dach wurde im Jahr 2001 komplett erneuert. Ebenso wurden die Fenster im Jahr 2006 durch neue Kunststofffenster ersetzt. Die Ölzentralheizung wurde 2004 erneuert. Ein Glasfaseranschluss ist eingerichtet. Ein Dachausbau beziehungsweise eine Hauserweiterung ist möglich. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit insgesamt 32m² sowie die Küche 10m², Gäste-WC 2m², Vorratsraum 2m², Windfang 2m², Diele 7m² und Wintergarten 13m².
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer 18m² mit Balkon 4m², zwei Kinderzimmer mit 14m² und 13m², Bad 6m² und Flur mit 4m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1962
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Lage

Auf der Kupferplatte, Roth, Roth (91154)
Das Objekt zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus. Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Supermarkt, Discounter und eine Gaststätte sind fußläufig erreichbar.
Zum Bahnhof mit S-Bahnanschluss benötigt man lediglich vier Minuten zu Fuß, eine Bushaltestelle befindet sich schräg gegenüber. Darüber hinaus ist Roth verkehrstechnisch über die B2A sehr gut an das Autobahnnetz angeschlossen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
475000 €
1.700 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.700 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.227 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.067 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g59u57
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