Wohnung zum Kauf 44.900 € 2 Zimmer 43,5 m²<br/>Wohnfläche Viechtach Viechtach 94234

Monat
2Zimmer
43,5 m²Wohnfläche
Viechtach, Viechtach (94234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Selina Kopp

Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

44900 €

1.031,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

245 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.765,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.765,20 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
möbliert
Badewanne
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kabelanschluss

Doppel-Ferienappartement in Viechtach

Das Doppel-Ferienappartement besteht aus zwei Appartements, die durch den nachträglichen Einbau einer Tür verbunden wurden - ideal also für eine Familie mit Kindern, die auch im Urlaub ein Zimmer für sich möchten. Das voll möblierte Appartment liegt auf Ebene 2 im Sporthotel am Pfahl und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 43,5 m² ausreichend Platz für einen erholsamen Urlaub. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, WC und Föhn sowie eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit Zugang zum großzügigen Hotelgarten. Ein überdachter Kfz-Sttellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Ferienappartement ist derzeit an den Hotelbetreiber verpachtet und kann jährlich für 30 Tage eigengenutzt werden. Sämtliche Nebenkosten (inkl. der Erhaltungsrücklage) trägt der Pächter.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Sporthotel am Pfahl liegt in ruhiger und naturnaher Umgebung am Stadtrand von Viechtach. Viechtach ist eine Kleinstadt mit ca. 8.000 Einwohnern im Herzen des Bayerischen Waldes an einer Talschleife des Schwarzen Regens und am Fuß des Pfahl-Höhenzuges. Viechtach ist umgeben von der herrlichen Natur des Bayerischen Waldes. Hier finden Sie Ruhe und Erholung; zahlreiche Wanderwege laden zudem dazu ein, die umliegenden Bayerwaldberge zu Fuß oder mit dem Mountainbike zu erkunden.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

25,44

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.031,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

714 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.497 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.