Mehrfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €1.705 €/m²

Finanzierung ab 1983 €/Monat

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9Zimmer

281 m²Wohnfläche

1.024 m²Grundstück

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Oberreichenbach, Oberreichenbach (75394)

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Dieses Zweifamilienhaus auf einem großzügigen 1024 m² großen Grundstück in Oberreichenbach bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien oder Investoren. Das 1964 erbaute Haus hat insgesamt 360 m² Wohnfläche und wurde vorne an der Fassade bereits mit einem neuen Eingang versehen, der das Haus einladend und modern erscheinen lässt.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie ins Erdgeschoss, wo sich Hobbyräume und Kellerräume befinden. Dieser Bereich bietet viel Flexibilität und könnte mit wenig Aufwand in eine dritte Wohneinheit umgebaut werden, was zusätzlichen Wohnraum oder eine attraktive Vermietungsmöglichkeit schafft.

Über das lichtdurchflutete Treppenhaus erreichen Sie die erste Wohneinheit. Diese großzügige Wohnung umfasst 4 Zimmer und ca. 143 m². Der große Flur verbindet alle Zimmer miteinander und sorgt für ein offenes Raumgefühl. Der helle und geräumige Wohn-Essbereich ist der ideale Ort für Familienaktivitäten und gemütliche Abende. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten, wo Sie die sonnigen Tage genießen können.

Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist ähnlich großzügig gestaltet. Auch hier finden Sie 4 Zimmer und ca. 143 m² Wohnfläche. Die Zimmer sind ebenfalls über einen großen Flur zugänglich, und der Wohn-Essbereich ist ebenso lichtdurchflutet und einladend. Diese Wohneinheit bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Komfort.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der ausbaufähige Dachboden, der zusätzliches Potenzial für Wohnraum oder ein Atelier bietet. Dies eröffnet weitere Möglichkeiten, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu erweitern.

Der Garten rund um das Haus bietet reichlich Platz für Erholung, Spiel und Gartenarbeit. Hier können Kinder sicher spielen, und Hobbygärtner können ihrer Leidenschaft nachgehen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Das Haus benötigt eine Sanierung, bietet jedoch durch seine großzügige Fläche und die zahlreichen Möglichkeiten enormes Potenzial. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus in ein Traumhaus für Ihre Familie verwandeln oder als Mehrgenerationenhaus nutzen. Auch eine Vermietung der Einheiten ist denkbar und könnte eine attraktive Einnahmequelle darstellen.

Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.92, Distanz zur Grundschule: 2.88, Distanz zur Realschule: 4.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.23, Distanz zum Gymnasium: 5.77, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.18, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.52 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung