Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 320.000 € 5 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 1.343 m²<br/>Grundstück Diemitz Mirow 17252

Monat
5Zimmer
147 m²Wohnfläche
1.343 m²Grundstück

Frau Ronny Fujawa

Fujawa Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus in Mirow-Diemitz am Vilzsee - Energieklasse A

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in Mirow, im idyllischen Ortsteil Diemitz, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das 1998 erbaute Haus besticht durch seine moderne Architektur und eine kluge Aufteilung.
Hier gibt es zwei getrennte Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² im Erdgeschoss und ca. 67 m² im Dachgeschoss.
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bleibt kein Wunsch offen. Je nach Ihren Bedürfnissen wäre auch eine Nutzung als Einfamilienhaus denkbar.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Bad mit Wanne und Dusche und einen Abstellraum. Aktuell ist diese Einheit fest vermietet.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Diese Wohnung wird vom Eigentümer als Ferienwohnung genutzt bzw. vermietet.
Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit einer Fläche von 1343 m². Im Carport neben dem Hauseingang finden gleich zwei Fahrzeuge Ihren Platz. Fahrräder und Gartengeräte stellen Sie bequem im Schuppen ab.

Das Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf hochwertige Baustoffe und präzise Ausführungen gebaut. Bereits im Jahr 1998, als das Gebäude errichtet wurde, lagen seine Energiewerte unter den damals geltenden Normvorgaben. Dies wird durch das Zertifikat "Nidrigenergiehaus 2000" bestätigt. Dank der Installation neuer Wärmeerzeuger im Jahr 2023 müssen die neuen Eigentümer keine zusätzlichen Kosten für eine energetische Sanierung einplanen. Auch die Nebenkosten für Heizung bleiben dadurch überschaubar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Carports
teilweise möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Terrasse

Lage

Diemitz, Mirow (17252)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage könnte nicht besser sein: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, unweit vom Strand und umgeben von wunderschöner Natur wie Wäldern und Seen.
Diese Umgebung eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach entspannte Spaziergänge am Wasser.
Mit rund 100 Einwohnern ist Diemitz ein Ortsteil der Stadt Mirow im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
Diemitz befindet sich ca. 10 km südlich von Mirow und 4 km östlich von Schwarz am Vilzsee, der Teil der Müritz-Havel-Wasserstraße ist. Ein sehr bekanntes Highlight bei vielen Hobby-Kapitänen ist hier die Diemitzer Schleuse.
Mirow selbst bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Krankenhäuser gesichert und öffentliche Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung an umliegende Städte. Auch kulturelle Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz - entdecken Sie die Geschichte Mirows oder genießen Sie zahlreiche Veranstaltungen und Feste in der Region.
Für den schnellen Einkauf radeln Sie auf kurzem Weg (ca. 1 km) zum Hofladen des Biber-Ferienhofs und bekommen dort leckere regionale Produkte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

320000 €

2.176,87 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Für Käufer provisionsfrei.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.176,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

652 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.958 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Sie wollen mehr über dieses Angebot erfahren? Dann nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Fujawa Immobilien Tel. 039833/24020
Bitte klingeln Sie nicht bei den Mietern!!! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fujawa ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schloßstraße 9, 17252 Mirow

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ronny FujawaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqzy54

Referenznummer: 202408