Bürogebäude zum Kauf

Preis auf Anfrage

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Gunzenhausen, Gunzenhausen (91710)

Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit einen Neubau zu beziehen, der komplett nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen geplant und ausgeführt wird.
Es handelt sich um die Flächen im 1.Stock (selbstverständlich mit Aufzug) in der neuen Rettungswache des Roten Kreuzes in Gunzenhausen.
Insgesamt stehen 316 qm zu Verfügung, teilbar in zwei Einheiten mit 140  bzw.176 Quadratmeter.
Bei normaler Austattung und Raumaufteilung liegt der Kaufpreis bei ca. 4000,00 € und der Mietzins bei ca.14,00 € pro qm.
Für die kleinere Einheit sind 5 Stellplätze und für die größere 7 Stellplätze vorgesehen. Bei mehr Bedarf hält das Grundstück genügend Platz für Erweiterungen bereit.
Die Lage im Osten der Stadt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung nicht zuletzt auch zu den umliegenden Seen.
Für neu zu errichtende Gebäude ist gem. § 80(1) GEG kein Energieausweis erforderlich.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich bitte um weitere Fragen abzuklären und/oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Gunzenhausen die Perle im fränkischen Seenland

Sonstiges Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.
Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 316,00 m², Grundstücksfläche: 140,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 20, Distanz zum Flughafen: 60, Distanz zum Meer: 5, Distanz zu Naherholung: 2, Distanz zum See: 1, Distanz zu Sportanlagen: 1, Distanz zum Strand: 5, Distanz zum Wandergebiet: 1 Sonstiges: EDV-Verkabelung