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RE/MAX Immobilienmarktplatz Thomas Wörner
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Einfamilienhaus zum Kauf
75000 €750 €/m²
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
178 m²Grundstück

RE/MAX Immobilienmarktplatz Thomas Wörner
Herr Thomas Wörner
RE/MAX Immobilienmarktplatz Thomas Wörner
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Günstiges älteres Einfamilienhaus für den geschickten Renovierer zum selbst gestalten.

Das ältere freistehende renovierungsbedürftige 2- geschossige Einfamilienhaus mit guter Bausubstanz bietet im OG eine Wohnung mit 5 Zimmer, Küche, Bad und separates WC.
Im EG befindet sich ein weiteres Zimmer mit niedriger Raumhöhe sowie eine Waschküche und eine Dusche die renoviert werden müsste um sie zu nutzen. Ebenfalls im EG ist der Heizraum , die innenliegende Garage sowie ein Abstellraum mit Zugang zum Gewölbekeller. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Die Dachdeckung ist im guten Zustand das Dach wurde gedämmt.
Baujahr des Hauses dürfte um 1920 gewesen sein, ein genaues Baujahr ist jedoch nicht bekannt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Lage

Betzweiler, Loßburg (72290)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht in Betzweiler einem Teilort der Gemeinde Loßburg.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere wichtige Einrichtungen, die Familien mit Kindern ansprechen. Die Grundschule ist nur etwa 500 Meter entfernt, was den Schulweg für die Kleinen kurz und sicher macht. Ebenso erfreulich ist die Nähe zum Kindergarten Sonnenwiese, der ca. 510 Meter entfernt liegt. Diese kurzen Wege erleichtern den Alltag und bieten komfortable Betreuungs- und Bildungsangebote.

Für Freizeit und Erholung steht ein Spielplatz in etwa 440 Meter Entfernung zur Verfügung, der zum Toben und Spielen im Freien einlädt. Zudem können Familien die Heimbachhalle nach nur ca. 570 Metern erreichen, wo sportliche Aktivitäten und Veranstaltungen regelmäßige Gelegenheiten für Bewegung und Gemeinschaft schaffen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 80 Metern Entfernung, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Für weiter entfernte Ziele ist der nächste internationale Flughafen in Stuttgart in einer Fahrzeit von ca. 90 Kilometern erreichbar. Zudem ist die Autobahn A81 etwa 25 Kilometer entfernt, was den Zugang zu weiteren Städten verbessert.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
75000 €
750 €/m²
Provision für Käufer
3.570,00 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
804 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.971 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobilienmarktplatz Thomas Wörner
RE/MAX Immobilienmarktplatz Thomas WörnerGewerblicher Anbieter
Marktplatz 4, 72250 Freudenstadt
Herr Thomas WörnerDein Kontakt
Online-ID: 2htms5m
Referenznummer: TW-1091
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Herr Thomas Wörner
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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